卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2、2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。
3、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
-
养殖场开业前必须办理的手续有哪些
198人看过
-
强制拆迁前必须办理哪些手续
361人看过
-
提前还贷后必须办理哪些手续?
255人看过
-
二手房买卖必须要有不动产证么
481人看过
-
二手房买卖必须要有不动产证吗
472人看过
-
二手房买卖必须要有不动产证吗
349人看过
房地产买卖契约也就是我们常说的房屋买卖合同,作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房... 更多>
-
买卖二手房必须要办理哪些手续香港在线咨询 2022-09-141、确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和签订买卖合同和《二手房买卖契约》,需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,迁出,交验房屋。2、注意的是买二手房的必须要买有的房屋,否则任何都是无效,不受法律保护的。《中华人民共和国城市》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
-
买卖二手房必须要办理的手续香港在线咨询 2023-06-16二手房买卖必须办理以下手续: (一)了解房源信息,看房、挑房; (二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (三)谈判签约,办理贷款申请,支付首付款; (四)缴纳相关税费、办理产权过户;(五)结清物管水电费用;(六)买方支付剩余房款;(七)交钥匙,完成交易。
-
离职必须办理的手续有哪些重庆在线咨询 2023-03-05离职需要办理的手续有: 1.离职之前要提出书面辞职申请书,交代辞职的原因; 2.确定辞职后,将辞职申请书交给领导签字批准,签字完成后,将辞职申请书交给人力资源部留档; 3.通常辞职要在前一个月提出申请,并且等领导安排人员做好工作交接,交接工作时做好记录,以免日后发生纠纷; 4.离职前核对债务,归还资料、办公用品、车辆等物品并做好记录; 5.签合同的员工辞职,公司会下发解除劳动合同书。
-
婚前一方贷款买房必须要办理哪些手续?内蒙古在线咨询 2023-01-12夫妻一方婚前贷款买房,房屋产权证写的是其个人名字。但婚后夫妻双方共同还贷,对于共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为双方共同财产。夫妻双方离婚时,可以对于婚后共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分进行分割。
-
继承房产必须办理哪些手续江苏在线咨询 2022-11-13一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房