买卖私房必须办理房屋过户手续吗
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房屋买卖合同必须双方一起办理过户手续。过户需要双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对房屋买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。
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房屋买卖时如何办理过户手续？按照以下步骤办理房屋买卖手续： 1、买卖当事人签订书面买卖合同; 2、买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
2020.12.14 197 -
房屋买卖后怎么办理过户手续买卖双方应当在房地产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带具体的证件方可办理过户手续。购房人在办理完交易过户手续后，应在3个月内持房地产交易所出具的《房屋买卖合同》向房屋所在地市
2020.11.23 268 -
买卖房屋过户手续的办理流程1双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3房地产管理部门
2021.04.12 684
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房屋买卖双方是否必须到场办理过户手续
在进行私房过户时，买方要本人到场，带上有效身份证件（不含临时身份证）即可；卖方要夫妻二人到场，带上房屋所有权证、结婚证（或其他夫妻关系证明）和有效身份证件（不含临时身份证）。在出售共有房产时，共有人夫
2022-02-10 15,340 -
房屋买卖合同必须双方一起进行办理过户手续吗？
房屋买卖合同必须双方共同办理过户手续。转让需要双方携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门提出申请；等待审核，缴纳相关税费；最后，房地产管理部门会出具转让单。
2021-11-04 15,340 -
办理房屋过户必须提供买卖合同吗
房屋买卖转让应当提供买卖合同，并提供买卖双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房屋核查证明等房屋登记机构认为必要的材料。
2021-11-05 15,340 -
办理房屋买卖公证手续必须是委托书吗？
房地产委托行为是指房地产所有人即委托人将办理与房地产有关的事务，或者实施与房地产有关的法律行为，如买卖、出租、抵押等，将权利授予受托人的意思。房地产委托行为又称房地产授权委托行为。委托书公证是依法证明
2021-11-17 15,340
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01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,079 2022.05.11 -
01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,249 2022.04.17
