在遭遇“以租代征”时,如何保护被征收人的权益,是一种违法行为。”“以租代征”是指征收人擅自将农用地转为建设用地,即通过租用农民集体土地进行非农建设,扩大建设用地规模。其实质是逃避农用地转用和土地征收的法律审批,扩大规划外建设用地规模,逃避缴纳相关税费和履行耕地占补平衡的法律义务。”“以租代征”已成为各地普遍存在的违法形式,严重阻碍了国家土地的正常使用,对社会产生了恶劣影响。
如果你在生活中遇到“以租代征”的情况,与当地拆迁方签订土地租赁合同,不用担心,因为该合同违反了法律法规的强制性规定,应该是无效的。确认租赁合同无效后,可以起诉要求有关部门返还土地。被拆迁人强行占用土地的,可以通过寻求专业拆迁律师的帮助,依法向人民法院提起行政诉讼,要求返还土地。
所有懂法的人都知道,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民提起的下列诉讼:,法人或者其他组织:(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权的。因此,根据这一规定,政府部门“以租代征”强行占用土地,侵犯农民经营自主权和农村土地承包经营权,应属于行政案件的范围,人民法院应予受理。“以租代征”有六种常见形式:。用地单位或者个人直接与村委会签订土地租赁协议;
2。基层政府直接租赁农村集体土地;
3。基层政府转租农村集体土地;
-
当被征收人遭遇“以租代征”时,该如何维权
140人看过
-
遭遇“以租代征”,被征收人该怎么维权
183人看过
-
“以租代征”违法征地,被征收人该如何维权
499人看过
-
“以租代征”违法征地,被征收人该如何维权
311人看过
-
征收方出尔反尔,被征收人拒不搬迁遭强拆,被征收人该如何维权?
267人看过
-
土地遭遇政府“以租代征”,你该如何应对?
274人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
以租代征如何维权江苏在线咨询 2023-02-22若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益: 若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后,要求政府部门返还土地。若被政府部门强行占地,可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。 《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(七)认为行政机关侵犯其经营自主
-
遭遇家暴该如何维权陕西在线咨询 2022-08-26是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神方面造成一定伤害后果的行为。家庭暴力的受害者有如下维权途径:第一、遭受家庭暴力的受害人可以向所在地的居民委员会、村民委员会以及所在单位寻求帮助,要求劝阻、调解。第二、对于正在实施的家庭暴力,受害人应当及时报警,并就医,保留证据。第三、长期遭受家庭暴力的受害人向起诉离婚,在离婚时有权要求损害赔偿。第四、对于已构成犯罪
-
土地被征收,该如何维权?天津在线咨询 2022-04-10涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
-
-
遭遇家暴应该如何维权?香港在线咨询 2022-08-24的受害者,可有以下维权办法: 1、提起诉讼。 2、请求损害赔偿。 3、提起刑事自诉。 4、重新提起诉讼。对于轻伤害案件,在检察机关的审查起诉阶段,如果被害人表示愿意谅解犯罪嫌疑人的,检察机关也可以不起诉该案,而将案件退回公安机关处理或不起诉处理。当事人对检察机关的调解后悔的,还可以重新提起诉讼。 5、进行申诉。受到家庭暴力,被害人报警后应当立案侦查。未予立案的,被害人可到检察机关的控告申诉部门进行