农民遭遇“以租代征”怎么办
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国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)“未依法办理农用地转用审批,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法占地行为。” 国土资源部《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》(国土资发[2005]166号)“对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农建设的单位和个人,应依据《土地管理法》第七十六条、第八十一条的规定追究法律责任。 非法批准“以租代征”用地项目的国家机关工作人员,依照《土地管理法》第七十八条追究法律责任。” 出现“以租代征”土地违法问题,农民朋友们可以: 1.向国土资源部门举报,由国土资源部门依法制止、查处,举报电话:12336; 2.也可以向当地人民法院起诉,解除土地租赁合同,退还租用土地。
《土地管理法》第七十四条 ,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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农民遭遇“以租代征”的,可通过以下方式解决: 1、向国土资源部门反映,由国土资源部门依法制止、查处; 2、农民也可向当地人民法院提起诉讼,请求人民法院解除土地租赁合同,并判决对方退还租用土地。
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