合同写作的常见错误及避免方法-法师兄

合同写作的常见错误及避免方法

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:24:06 261 人看过

合同应当由双方达成合意，由当事人按照双方的意愿来写。我国对于合同采取的是自愿原则，合同的内容应当由双方约定，一般情况下，合同可以包括以下事项：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。总的来说，法律对于合同的内容未作强制性规定，当事人应当按照双方的意愿来写合同，合同只要包含当事人、标的和数量，应当具有法律效力。

买二房东，应该怎么写合同？

查看出租人的房产证明和有效身份证明；签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定；要明确违约责任和违约的补偿标准；入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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