土地增值税减免的情形-法师兄

土地增值税减免的情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 09:23:14 52 人看过

一、有下列情形之一的，免征土地增值税：

(1)建造普通标准住宅出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20%;

(2)因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产;

(3)因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产;

(4)个人因工作调动或者改善居住条件而转让原自用住房，经过主管税务机关批准，在原住房居住满五年的，免税;居住满三年不满五年的，减半征税。?

二、下列项目暂免征收土地增值税：

(1)以房地产进行投资、联营，投资、联营一方以房地产作价入股或者作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中的;

(2)合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按照比例分房自用的;

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工资和增值税是两个不同的概念。工资是员工获得的报酬,而增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。因此,工资不能用来抵扣增值税。工资不能用来抵扣增值税。增值税是一种依照商品中含有一定比例的应税劳务在流转过程中产生的增值额来计税的流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。增值税的计税原理是什么？增值税是一种间接税,其计税原理是通过商品生产商在销售商品时向消费者收取的增值税税款,来促进商品的生产和消费。增值税的计税原理可以简单概括为“增值额计税”。具体来说,增值税的计税原理是按照商品的生产成本和销售价格计算出商品的增值额,然后根据增值额的一定比例来计算出应纳税额。这个增值

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