如何在房屋租赁合同诉讼中提供证据？-法师兄

如何在房屋租赁合同诉讼中提供证据？

来源：互联网时间： 2023-05-07 11:13:17 284 人看过

1、证明当事人主体资格的证据

1。如果当事人是自然人，则应提交身份证明材料，如身份证或户口簿。当事人为法人或者其他经济组织的，应当提交工商营业执照副本、工商登记材料或者协会法人登记证等主体登记材料。法律事实发生争议后，法人或者其他经济组织名称发生变更的，应当提交变更登记资料。证明房屋租赁法律关系成立的证据。证明房屋产权的证据

2。租赁许可证和租赁登记证。证明转租合法性的证据

4，房屋租赁合同III.证明房屋租赁合同履行的证据

1。证明出租人是否已将房屋交付承租人使用以及交付时房屋状况的证据。承租人履行合同的证据，如支付定金（或定金或定金）、租金、管理费、水电费等的发票或收据

IV.如果当事人在诉讼索赔中有具体的索赔金额，应提交详细的计算清单

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如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。一、什么情况提前解除不承担违约责任经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢？能不能提前就做好这个工作？能！如果事先在合同中采取些变通措施，是可以做到的。1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。比如约定房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。2、从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。

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