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房屋租赁合同纠纷案件中,房东在诉讼过程中应该提供哪些书面证据?

2022-01-21 10:12

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2022-01-21回复

专业分析:

1、法院是否会支持租赁合同上的补充协议? 补充协议双方签字确认的,法院会支持。 2、电话通知,和8月11日有中介及购方一起去看房是否能成为提前2月通知乙方搬家的证据?如果不能成立,且要怎样才能成为法院能认可的证据。 需举证证明已经电话通知、当面通知。 3、用手机悄悄录音做证据是否可行? 录音证据可以作为证明使用,内容指向确定的,法院会采信。 4、能否追讨房客所欠的房租及水电煤费用? 可以要求支付拖欠的租金、物业费,并追究迟延支付的违约责任

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天津东方律师事务所

房屋租赁合同纠纷需提交以下证据: 一、证明房屋租赁合同关系成立的证据 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。 2、房屋租赁合同。 3、如转租要提交证明转租合法性的证据。 二、证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。 2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。 3、承租人对房内设施进行添附的证据。 4、诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。 三、根据案情需要提交的其他证据。

章法律师

广东律参律师事务所

诉讼官司中债务纠纷案件必须提供下列证据: 一、原告(债权人)应提供包括: 1.能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等; 2.自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权、债务人无关系的证明人; 3.如有担保人或介绍人,必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址,若是单位担保,须提供单位名称、地址、法定代表人等情况; 4.提供有关被告不履行义务的原因的证据。 二、被告主要提供足以证明债务已经履行或者已经发生变更、取消的证据材料。若提供的是带有伪造、欺骗性质的材料,则要承担法律责任。

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