地裂缝房屋损坏怎么赔
来源:互联网 时间: 2023-06-13 16:05:15 179 人看过

因为地裂缝房屋属于自然灾害,对于自然灾害我国没有赔偿标准,有相应的补助。发生地裂缝房屋可以向当地的支付寻求支援。

地面沉降、地面塌陷和地裂缝也是比较主要的地质灾害类型。近年来统计,每年发生500-1000起,造成很大的经济损失,尤其是在城市和人口密集的城镇地区。

地面沉降的主要危害

一是破坏城市设施,妨碍城市建设。

主要表现:造成房屋和桥梁开裂、倾斜或倒塌;道路凸凹不平或开裂;地下管道错裂失效;码头及其他港口设施下沉或被水淹没;抽水井管上升,设备失效等。例如,上海市外轮停靠的码头,原标高52米,1964年下沉到30米,高潮时被水淹没而无法装卸,耗资900多万元进行加高;西安市排水管道屡遭破坏,每年花费100多万元进行维修改建;上海市苏州河原来每天运输吞吐量为100万~120万吨,20世纪60年代以后减少一半;天津塘沽海门大桥,两端沉降相差135毫米,引桥发生错裂,使这座跨度为64米的开启式提升桥不能按原设计提升,影响了海河航运。地面沉降还导致观测和测量标志失效,使河流水位、海洋潮位、地形高程失真,给城市规划和建设造成困难。

二是积水滞洪,水患和潮灾加剧。

地面沉降,使城市高程降低,拦河堤坝等防洪设施因沉降而发生下沉、开裂,因此一些城市泄洪能力不断下降,出现严重的水患威胁,造成比较严重的经济损失。例如,天津市1977年7月下旬因暴雨积水造成的直接经济损失达2亿元以上;苏州、无锡、常州3市在1986年和1988年因积水造成的物资损失达100多万元。在滨海地区,地面沉降活动使陆地地面高程下降,海平面相对上升,导致海水侵袭和风暴潮灾害加剧。例如,1985年8月2日和19日发生的风暴潮,海水越过防潮堤闸涌入陆地,塘沽一些地区水深1.3~2.O米,大量企业单位被淹,受灾居民1万多户,直接损失13亿元;1992年发生的风暴潮灾害,直接经济损失达40亿元。目前上海、苏锡常地区、杭嘉湖地区已经形成3个区域性沉降中心,三地累计经济损失分别达2900亿元、469亿元、85亿元。据初步估算,上海城区每下沉l毫米,就会造成高达1000万元的经济损失。

地裂缝的防范措施

1、进行矿产资源开发时,深入落实“在保护中开发,在开发中保护”的策略,减少因煤矿资源随意采集产生的滥挖现状,防止地裂缝扩展,维持霍州地区经济的可持续发展。

2、及时处理采空区形成的裂缝、塌坑等问题,主要采用填封,密集区可采取围堤挖沟等措施处理,及时排除塌陷和裂缝区积水问题,避免产生严重坍塌和沉降等问题。

3、采用矸石回填采煤法操作,即借助风力作用充填到采空区,提高采空区围岩的稳定性,减少地裂缝产生。

4、强化灾害区域生态环境建设。结合当地地质及地貌等特点,适当地采用修建淤地坝和鱼鳞坑等水利工程操作,拦蓄小泉和红石,减少地表径流量,提高地下水补给量。同时还要结合当地发展,开展植树造林活动,及时退耕还林,涵养水土,提高大气降水渗量。

5、完成采煤排水处理后,结合实际发展需求,建立合适的地下水注入点,实现人工补偿操作,增加空隙含水量,提高承载力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 01:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 新买的房屋裂缝一般赔偿多少
    新买的房屋裂缝一般按照合同约定的违约金进行赔偿。购房者可以要求开发商限期整改,赔偿延期交付的损失;房屋裂缝问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以退房,由开发商赔偿相应的损失。一、房屋质量出现问题该怎么赔偿房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。二、遇到房屋质量问题要怎样办若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦
    2023-03-19
    190人看过
  • 应该如何应对房屋裂缝
    房屋质量问题是购房纠纷中数量最多、处理起来最棘手的问题,如墙面渗水、墙面起壳发霉、楼板或墙面裂缝、楼板过薄、窗户渗漏或门窗关闭困难……其中出现最多的是墙面或楼板的裂缝。墙面渗水和墙面裂缝有很大的关系,墙面的贯穿性裂缝会造成墙面渗水,而造成墙面裂缝及渗水的原因可能是由于地基沉降、设计错误等,也有可能是由于温度、收缩等变形引起的。闵行区一居民购买了一发展商的六角形封闭式阳台的房子,原以为可以享受到充分的阳光,没想到该阳台底下没有打桩导致该阳台的下沉而渗水,屡经维修而无效。原来六角阳台的设计并没有得到质检站的批准,是发展商不顾后果强行建造的。墙面起壳发霉可能是墙面抹灰层较厚,砂浆配比不合理(砂细、水泥量偏大等)抹灰施工时分层不足(或分层不均匀),收缩量大;也有可能是工程的施工速度过快,砖砌墙体灰缝沉缩在的抹灰施工前未能发生,后期收缩时因受到构造柱等约束,容易在门窗洞口处发生裂缝。对于房子的质量问
    2023-08-12
    372人看过
  • 新买的房子有裂缝怎么赔偿
    一、新买的房子有裂缝怎么赔偿房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修,是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。二、交房验收楼顶裂缝可以退房吗可以退房。新购楼房楼板开裂,属于影响房屋安全的重大质量问题,是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。三、房屋出现裂缝找谁投诉业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投
    2023-05-22
    493人看过
  • 房屋裂缝国家赔偿标准是怎样规定的?
    没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:1、属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说,开发商必须整改。如果拖延不决,开发商不但要承担必要的费用,还必须进行赔偿。2、已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”,在司法实践中
    2023-03-25
    276人看过
  • 房屋裂缝赔偿标准的制定与实施
    目前我国并没有对房屋裂缝的具体赔偿数额,作出统一的赔偿标准。赔偿的数额,一般是受害人所遭受到的财产损失。我国相关的法律规定财产,损失的计算方式一般有两种:1、按照房屋裂缝造成的损失发生时,市场价格或者其他合理方式的计算方法;2、双方当事人可以通过协商,进行财产的损害赔偿。苏州工伤赔偿的标准是什么(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金标准为:一级伤残为24个月的本人工资,二级伤残为22个月的本人工资,三级伤残为20个月的本人工资,四级伤残为18个月的本人工资;(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津
    2023-07-07
    266人看过
  • 房屋裂缝严重打12315投诉
    一、房屋裂缝严重打12315投诉一般情况下,业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投诉,由他们负责协调建设单位进行现场勘察和组织保修。如果物业管理公司协调未果,根据属地化管理的原则可以到工程所在地的工程质量监督机构进行投诉。而超过保修期限或不属于保修范围的;已进入司法程序或者已通过仲裁的;因用户擅自改变房屋结构、使用功能及装饰装修不当引起的质量问题;由不可抗力造成的质量问题;投诉人对投诉处理意见不服,仍以同一事实和理由提出重复投诉等情况,都不属于建设工程质量投诉受理范围。二、房屋质量应由哪些部门鉴定房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。在住进新房之前,消费者一定要找专业的房屋鉴定机构
    2023-03-29
    253人看过
  • 房屋裂缝的鉴定标准是什么
    从建设部发布的房屋质量检验标准来看,如果墙体裂缝不超过1mm,可以说是质量合格,如果超过1mm,则是不合格,那么房屋裂缝的鉴定标准就不合格了符合标准。如果整面墙有大量不规则裂缝或规则斜裂缝,则可以判断为有质量问题。一般情况下,裂缝的稳定性持续两年增加,斜裂缝是由于墙体受力不均引起的。至于屋顶裂缝的宽度,最大应为1毫米。房屋安全鉴定后,可以得到房屋的风险鉴定等级,那么如何划分房屋安全鉴定的标准A级:结构承载力能够满足正常使用要求,没有发现危险点,房屋结构是安全的。B类:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本能满足正常使用要求。丙类:一些承重结构的承载能力不能满足正常使用的要求,形成一些危险建筑。D级:承重结构的承载能力不能满足正常使用的要求,整个建筑处于危险之中,构成整个危险建筑。如果墙体上的裂缝与室内墙体相对应,并延伸到插电盒等处,多半是因为在墙
    2023-05-31
    433人看过
  • 因房屋裂缝造成合同违约怎么处理
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装
    2023-03-23
    213人看过
  • 房屋震裂缝的赔偿标准及打桩因素
    对于房子被打桩引起的裂缝,目前尚无具体的补偿标准。只有经过考核,才能确定具体的补偿标准。如果能证明打桩造成的损害,可以要求赔偿,赔偿标准应该要根据房屋的受损程度来确定。如果房屋所有人发现因施工造成的损失时,要想得到相应的赔偿,就必须要先确定损害。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。房子被拆了赔偿标准1、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。2、法律依据(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定:“房地产价格评估,应当遵循公平、公正、公开的原则,按照国家规定的技术标
    2023-06-30
    432人看过
  • 地震后房屋损坏政府赔房子吗
    地震属于不可抗力,因此,受损房屋难以得到政府补偿。但当地政府有责任组织重建。一、农村房屋拆迁养殖户怎么收回来农村养殖户的房屋拆迁,重点要区分属于合法建设房屋还是违法建设的房屋,一般来说,养殖圈舍,房屋属于非永久性建筑的农用设施不用专门报批,但是在农村建设用地上,以养殖场建设等名义建设永久性房屋,都应当经过国土、规划等部门的审批,如果没有批建手续的违法建筑,一般来说在拆迁的时候是没有补偿的。对于合法的养殖用房,应当按照建造成本,房屋结构,使用年限,重建成本进行评估补偿,补偿标准从几百到一千多不等。二、没有房产证的拆迁拆迁有补偿吗没有房产证的房子,具体要根据不同情况来进行分析:1、没有房产证的老房子,如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。2、违章建筑,违章建筑因为不符合城市规划
    2023-06-20
    330人看过
  • 租赁期间房屋裂缝谁负责
    2001年7月20日,穆某与某**公司签订租赁合同,约定某**公司将位于广州市天河区的一幢仓库租赁给穆某使用。合同签订后,穆某将自有的价值30万元的家具存放在该仓库内。不久即2001年的8月28日至8月31日,天降大雨,因仓库周围及仓库没有合格的排水、防水设施,仓库房顶又漏洞连连,致使雨水上泄下灌,将穆某库存的家具大部分浸淹在雨水之中。但某**公司认为是不可抗力、天灾人祸,拒绝赔偿。一审法院认为:原告穆某没有委托有关部门对8月28日至31日的大雨,房屋质量,家具损失的因果关系进行鉴定。因此,原告穆某认为其家具受损是因房屋存在质量问题导致雨水渗漏所致的证据不足。驳回原告诉讼请求。原告不服,提出上诉。二审法院认为:“经本院实地勘查,发现该房屋墙壁和屋顶均有肉眼能见的缝隙,勘查当天有小雨,讼争房顶就出现漏雨现象,由此说明讼争房屋本身存在明显质量瑕疵,防水功能较差。而上诉人(原告)向法庭提交的广东
    2023-06-15
    410人看过
  • 房子裂缝找谁
    合同条款
    房子出现裂缝,权利人可以找房屋所在区县的建筑工程质量监督局进行鉴定。从建设部发布的房子质量检验标准来看,一般墙面如果不超过1毫米,则为合格房屋,如果超过1毫米,那房屋质量就不达标。一、办不动产证需要什么手续及证件申请不动产证,首先要保证房屋质量合格,而要保证房屋质量,就要考开发商的五证两本。开发商通知可以办理房产证登记时,购房人应准备好资料,到房屋所在地有关部门登记。一般时间在房屋交付后20-60天内。房屋权属登记申请表一般由开发商领取。如果开发商没有,也可以由房地产管理部门接收并填写。拿着房子的地图,确认房产信息,拿到相关证件信息,缴纳契税、公共维修基金等费用,提交所有信息,按规定时间拿到房产证。二、漏水致楼下淹没楼下的责任有哪些需要视情况而定,一般情况下是楼上负责维修,如果房屋还在保修期内,可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系
    2023-06-23
    379人看过
  • 导致房屋出现裂缝的原因是什么?
    1、收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上。2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有)。也有沿附墙烟囱的界面上。3、沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂。由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂。由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂。纵横墙连接竖向裂。倾斜引起的断裂等等。出现房屋裂缝购房者怎么办购买的商品房出现裂缝经常发生,房屋出现裂缝可分为两种情况:一种是不可避免的伸缩裂缝和温度裂缝等,另一种是可避免的沉降裂缝和结构裂缝等。根据国家相关文件规定在居住使用的房屋0.3毫米以内的房屋裂缝是允许存在的,而且也不影响房屋的正常使用。房屋主体结构及基础的保修年限为该工程的合理使用年限
    2023-07-07
    257人看过
  • 终局鉴定解开房屋裂缝之谜
    一声炮响,房屋撕裂某村地处深山,交通不便,信息闭塞,十分偏僻。在这几乎与世隔绝的乡村田野,住着一对农民夫妇,丈夫叫龙弟维(化名),妻子叫兰大芳(化名)。1987年,夫妇俩请来泥瓦匠在村子里盖起了一幢一楼一底的小青瓦房,过着日出而作日落而息的田园生活。然而生活的恬静在1994年却被大湾煤矿(化名)的炮声给打破了,1995年龙弟维发现自打大湾煤矿的炮响之后不多久他家的地坝和房屋便开始出现了裂缝,而且裂缝还愈演愈烈!夫妇俩坐不住了,忙找到村、乡有关干部希望得到解决,可经过多次调解双方均不能达成一致!两次鉴定,各持己见无奈之下,龙弟维将大湾煤矿告上了法院。某区法院一审判决矿方赔偿龙弟维4万余元。判决后,原告认为数额太低提起上诉,后二审法院发回重审。重审过程中,矿方要求对房屋裂缝原因进行鉴定,法院遂委托某地质队进行鉴定。某地质队经过查勘后认定,龙弟维房屋处是一个浅层土层牵引式滑坡,房屋地坝的裂缝均极
    2023-06-11
    136人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋裂缝要不要赔偿
      四川在线咨询 2023-06-20
      房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题,房屋裂缝可能牵涉结构安全,首先应该强烈建议请专业人士到现场查看,出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付后规定期限内保修内墙不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了。 若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找
    • 买房后房屋裂缝怎么办
      天津在线咨询 2022-02-11
      如果说,房屋还在质保期(一般开裂问题质保为1-3年)内,不论易手几次,都可以找开发商凭购房协议和房屋质量说明书找开发商解决问题。但如果过了质保期,就应该通过业主委员会看能不能申请房屋大修基金组织维修。找卖方谈谈是可以的,但是估计对方肯定会装糊涂,说当时是好的啊。毕竟对方也是受害者,且钱已付清,还有什么可说的,扯皮伤精神,也不一定有什么结果。其实,冷静下来想想,现在的房子多半是框架结构且基础是整体基
    • 自己的房屋因地陷裂缝找谁索赔
      青海在线咨询 2022-10-31
      谁的责任谁承担。是开发商的责任的,可以要求开放商承担责任
    • 房屋裂缝算危房吗
      台湾在线咨询 2022-10-24
      一、房屋出现裂缝是否为危房,需要协商开发商,向工程质量监督单位申请,请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定确定。二、一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买
    • 房屋有裂缝,该找哪个赔偿
      河北在线咨询 2023-06-20
      房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题,房屋裂缝可能牵涉结构安全,首先应该强烈建议请专业人士到现场查看,出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付后规定期限内保修内墙不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了。 若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找