能否将购房合同公证给妻子或丈夫？-法师兄

能否将购房合同公证给妻子或丈夫？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:41:10 138 人看过

购房合同能公证给妻子。如果是全款购房，即使产权证没下来，可以到房管部门打印房屋信息，再凭房管部门出具的信息或证明到公证处办理公证。至于公证处需要哪些资料，要向公证处咨询。如果你所购房屋与合同附图结构不一致，可以和开发商或销售商协商，协商不成可以走法律途径维权。

购房合同能给别人发吗

购房合同能给别人发。不过最好是在什么都没有填的情况下，如果填了建议把名字、手印之类的遮档住再拍给别人看。这样就没有太大什么风险，但是主要保管好个人信息。但是如果合同是拍照给了一些贷款公司或者是不法分子的话就有一定的风险。签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。

《中华人民共和国公证法》第六条的规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。根据《中华人民共和国公证法》第十二条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；（二）提存；（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；（五）提供公证法律咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同公证相关文章

债务人
妻子能否取代丈夫签订合同？

妻子可以代替丈夫签合同。在丈夫的授权委托之下，妻子代替丈夫签订合同，其签订的合同有效，或者妻子签订合同之后，在规定期限内，丈夫对其行为进行追认，合同有效，反之，则无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示，视为拒绝追认。妻子有义务帮丈夫还债吗如果该笔债务系夫妻共同债务，那么妻子作为债务人，有义务偿还该笔债务；如果说该笔债务系丈夫的个人债务，妻子并无代为偿还的法定义务；但是如果妻子是该笔债务的保证人或者担保人，则应当按照保证合同或者担保合同的约定承担责任；如果说丈夫死亡，妻子继承了丈夫的遗产，则对于其生前所负债务应当承担责任。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理

2023-07-11

250人看过
夫妻共同财产
能否将夫妻共同财产分割给孩子

可以。夫妻共同财产的分割只与双方相关，其他人，即使是子女、父母也是没有资格参与的，但是家庭财产的划分，夫妻双方是可以随意处置属于自己的财产，只要在不违反国家相关法律的前提下，可以把共同财产分成三份，夫妻各一份，孩子一份，也可以把全部给孩子，这个国家是无权干涉的。一、房子一人出资离婚怎么办？如何维权？根据我国相关法律规定，对于婚内由一方出资买房的情形，且房产登记在一方名下的情形，该房产属于购房者的个人财产，在离婚时，另一方无权请求分割。对于一人出资但是登记了两个人名字的情形，则视为对另一方的赠与，其为夫妻共同财产。对于属于夫妻共同财产的情形，是可以协商进行分割的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方当事人的父母出资给孩子买房子的情形，视为对孩子的赠与，则属于一方当事人的个人财产，在离婚时不参与分割。二、离婚协议房子归

2023-06-19

306人看过
再婚
夫妻与公婆共同购房丈夫去世妻子仍有份

王某的丈夫与公公在同一单位工作，当初单位分房时，考虑到王某夫妇带女儿与公婆同住，单位分给了一套小三居供三代同堂居住，房产证是公公的名字。1996年单位住房改革，王某夫妇与公婆共同出资，以公公的名义购买了现住房。此后，王某的婆婆、丈夫相继去世，公公再婚。令王某没想到的是，后来王某的公公以房主的身份起诉要求王某腾房，认为儿子已经不在人世，儿媳孙女没有居住该房的资格。答：首先该房是单位分的公有住房，因一家三代同堂，单位才分给老人一套小三居，该房中也含有王某夫妇的利益；其次购房时王某夫妇也出了部分房款，王某夫妇对房屋享有部分受益权。虽然王某的丈夫已故，但王某夫妇的权益仍在，老人不允许王某携女在此居住，于法于理无据。最终，法院驳回了王某的公公要求其腾房的诉讼请求。

2023-04-22

466人看过
离婚房产
丈夫隐瞒妻子给别人买房子是否合法

丈夫隐瞒妻子给别人买房子，如果是用夫妻共同财产购买的，侵犯了妻子的在夫妻共同财产中的权益，是不合法的，妻子可以主张要回。一、一方过世后共同财产如何处理(一)无夫妻共同协议的情况下，一般应平均分配。在夫妻双方没有约定财产分配的情况下，原则上应当平均分配夫妻共同财产，也就是去世的一方可以获得一半的夫妻共同财产。(二)无遗嘱的情况下，对去世一方的个人财产再按法定继承来分配。死去一方没有立遗嘱的情况下，应按照法定顺序来继承，一般为配偶、父母和子女。比如，夫妻共同财产100万，丈夫去世后，无协议的情况下，妻子可以先分得共同财产中的一半，即50万。剩下的50万属于丈夫的遗产，应当由妻子、丈夫的父母和夫妻的共同子女来共同享有。二、如何把小三过来的财产都给老公妻子主张撤销丈夫赠与小三的钱，有诉讼时效，是知道赠与事实之日起一年之内。可以从夫妻共同财产入手，追回丈夫送给小三的财产，一般来说，法律认为家庭的收入

2023-02-04

440人看过

房改房
能否将丈夫名下的房屋更改为妻子名字？

在进行更名之前，需要满足已还清住房贷款且无抵押的条件，并拥有房屋所有权证书、房屋契证和土地证书。办理流程包括带好三证正本及复印件，到房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证变更配偶姓名事宜，所需费用为110元手续费，新房产证可设定密码，变更后20天后可拿到新的房产证。在进行更名之前,需要满足以下条件:已经还清了住房贷款且没有抵押,同时拥有房屋所有权证书、房屋契证和土地证书。办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上变更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码

2023-10-07

103人看过
共有
夫妻共有房产能否通过公证给予妻子？

可以。夫妻无论经在婚姻关系存续期间还是离婚时，都可以约定共有房产归女方所有，只要是双方真实意思表示，就可以申请公证。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。公证处可以公证假货吗公证处不可以公证假货，并不是生活中的任何事情都可以进行公证。公证机构办理公证事项的范围有：合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标、拍卖；婚姻状况、亲属关系、收养关系；出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有

2023-07-19

422人看过
夫妻共同财产
丈夫赠房给二奶妻子能否要求返还房款

丈夫赠房给第三者的情况下，如果房子属于夫妻共同财产，妻子能要求返还。如果该房屋系丈夫个人财产的，妻子一般无权干涉。且第三者不适用于善意第三人的相关规定。一、老公的贷款妻子有义务还吗老公的贷款妻子是否有义务还要区分情况。如果老公的借贷老婆知情的话，妻子有义务帮还。如果丈夫在妻子不知情的情况下借贷，且用于夫妻共同生活与经营，妻子有义务帮还。丈夫在妻子不知情的情况下借贷，且没有用于夫妻共同生活与经营，妻子没有义务代丈夫偿还债务。二、小三的财产属于夫妻共同财产吗？能否要回？丈夫给小三的财产如果属于夫妻共同财产能要回来。这种情况属于夫妻一方未经过另一方同意擅自处分共有财产，妻子可以申请认定赠与行为无效，可以要求返还这部分财产。如果是出轨一方用的个人财产赠与小三的，则妻子无权要回。三、丈夫离世兄弟姐妹可以继承吗要分情况。如果是丈夫婚前个人财产，去世后就是遗产。如果是夫妻婚后共同购买的话，属于夫妻共同财

2023-03-30

90人看过
离婚登记
妻子能否取丈夫的公积金？

从法律上来讲，如果是在合法、协商一致基础上达成的协议，应该可以，具体咨询当地社保管理部门。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。丈夫死了要怎么离婚丈夫死了不用离婚。当事人的配偶已经去世，那么其婚姻状况就是丧偶。那么当事人在丧偶后，那么其与配偶的婚姻关系，也随着对方的去世而消除。当事人不需要在办理离婚登记手续，其配偶的死亡证明，就是其无配偶证明。离婚起诉流程如下：1、提起诉讼申请；2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件；3、由民事庭进行审理；4、受案后，向另一方发出传票；5、由法院进行调解；6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户

2023-07-07

390人看过

夫妻共同财产
能否只写夫或妻的名字购房？

婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。买房写名字必须是夫妻吗民法典中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：（一）财产一起买的房子（按揭买房）夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。（二）由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。解释下：特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。民法典中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：（一）婚后爸妈出钱给自己子女买的房子（一次性付款），产权写在自己子女的名下，视

2023-07-06

395人看过
法律综合知识
爷爷能否将房产公证给孙子

确实可以如此操作。根据现代法律法规，自然人都具有设立遗嘱的资格与权利，通过遗嘱，可以决定将个人名下的财富只授予某位或多位法定继承人进行继承。而公证遗嘱则需要经过特定的公证机构进行审核，确保其合法性及有效性。想要的遗嘱有效性必须要满足以下五个基本条件：首先，遗嘱生效的前提是遗嘱人具有遗嘱能力。在我国现行的法律制度中，并非所有人都具有完备的民事行为能力，因此仅有完全民事行为能力的人才享有设立遗嘱的法定权利。其次，遗嘱内容必须是遗嘱人真实意愿的表达，任何违背这一原则，诸如受到胁迫、误解等情况下形成的遗嘱均属无效；同样地，由他人伪造或者窜改过的遗嘱也是不受法律保护的。再次，遗嘱中不可取消那些丧失劳动能力且没有稳定生活来源的继承人的继承权益。再者，遗嘱中所涉及到的财产必须归属于本人所有，否则也会导致遗嘱无效。最后，遗嘱制定时应当遵守社会公共利益和公序良俗，如果严重违背上述规则，将会导致整个遗嘱无效。

2024-08-11

275人看过
法律综合知识
夫妻共同房产丈夫可以赠送给妻子吗

一、夫妻共同房产丈夫可以赠送给妻子吗1．房产归属于个人私有财产时：在这个情况下，无需征得配偶的同意，产权人可以自由行使其权利进行赠予，此类赠予行为被视为合法有效。2．房产为夫妻双方共享共有财产时：因涉及全体产权人的共同权益，对于共有财产的处置需得到所有所有权人的首肯。若在不知悉此事的情况下，其中一方决定撤销该赠予行为并将房产赠送给第三方，此举并不符合法律程序，因此是非法且无效的，被赠予者将被要求返还房产；反之，如果未经告知的一方自愿签署赠予协议将房屋转让至他人名下，那么赠与行为可视作合法有效。3．若第三方在获取房产过程中没有支付合理的价格，即不符合善意取得原则。赠与房地产时，须按照如下步骤办理手续：首先，赠与人与受赠人签订详尽完整的房屋赠予书面合约；其次，该合约需经公正部门认证后方能生效。司法部门及建设部门明确规定，任何房屋赠予交易都必须接受公证部门的审理和审批。赠与不动产的公证事宜，也可

2024-04-03

447人看过
法律综合知识
未经妻子同意，丈夫是否有权将婚前房产抵押给银行吗

若婚后与妻子未对房产的权属作出约定，无需征得妻子同意。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报

2023-12-19

402人看过

房产过户
丈夫将房产过户给妻子会产生哪些费用？

丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2。去房管局缴纳全额契税3－4，印花税万分之五。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。房产怎么过户给别人房产通过办理过户登记过户给别人。我国现行法律规定，不动产产权变更，以登记为准。过户方与接受过户的一方，双方一起到房产登记中心，办理房产过户登记后，房屋所有权转移。房屋过户过程中，需要缴纳相关税费，如契税费、个人所得税等。办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交身份证明、合同等过户材料；3、受理后审核材料；4、三十个工作日内完

2023-07-18

109人看过
法律综合知识
丈夫欠款后将房屋过户给妻子怎么追债

一、丈夫欠款后将房屋过户给妻子怎么追债在涉及债务人将财产过户至家庭成员之情况下，债权人欲追索债务，可依以下步骤向被告所在地区的基层人民法院提出诉讼申请。在提起诉讼前，请务必熟知并满足以下三项必要条件：1）原告需属与案件存在实质利害关系的自然人、法人或其他组织；2）诉讼对象应为明确清晰的被告主体；3）案情主张须具有具体详实的诉讼请求以及充足的事实及法律依据；4）案件事由须纳入人民法院民事审判的受理范畴且审理该案的法院亦具备法定管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、丈夫欠债可以连妻子一起起诉吗若丈夫因个人原因产生借款却未按期归还的话，那么按照相关法律规定，不得将妻子一并列为被告进行诉讼；反之

2024-07-29

338人看过