深圳居民买房限制条件-法师兄

深圳居民买房限制条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 19:23:39 446 人看过

深户买房其实就是通过在深圳买房从而落户深圳。这个是需要申请的，申请人要求男性不得高于55周岁，女性不得高于50周岁。需要有有效的深圳居住证，而且租房和在当地购买社保均已经满五年，无参加过国家规定禁止的违法集会，这样的人才可以获得买房落户的资格。实行的是纯积分政策，租房满一个月就有0．2分。

买房迁户口的条件是什么

须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。

《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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在深圳全款买房限购。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。在深圳全款买房限购吗的法律依据《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易

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一、夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起（以《离婚证）登记时间或法院判决书生效时间为准）3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。二、不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。三、以上规定执行时间节点以本复函落款日期为准。一、济南市购房政策购房政策：1、新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准；2、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。居民家庭或者是已经成年的单身人士必须在本市落户满三年，并且能够提供购房当天前，在本市连续缴纳三十六个月及以上的个人所得税或者是社会保险的证明，才可以购买商品住房。二、四川限购政策是什么一、扩大住房限购

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对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。深圳外地户口买房基础条件如下：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、

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深圳高新企业半价买房的条件

一、什么是购房购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。二、深圳高新企业半价买房的条件房贷利率最高可下浮12%据悉，中国建设银行全资投资银行**国际（控股）面向深圳市国家高新技术企业募集设立深圳市**鹏诚建鑫投资基金（有限合伙），融资总额150亿元人民币，由**国际担任基金管理人，**建行将作为投资顾问参与本基金投资决策，为基金安全运营提供资金监管、项目评估等支持。**建行还专设国家高新技术企业金融服务办公室，为深圳市国家高新技术企业开辟信贷审批绿色通道，实行特殊标识、专人受理、专人跟踪、专人审批，对深圳市国家级高新技术企业实行审批一周工程，为深圳市国家高新技术企业安排专项贷款规模和提供价格优惠。国家级高新技术

2023-05-31

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深圳的居住证怎么申请条件（深圳的居住证怎么申请）

一、非深圳户籍人员申领居住证应当同时符合下列条件1.在深圳有固定的居住的房子，如租房也可以。2.有一个正当的工作。另外如果是在深圳的学生，或者其他机构引入的人才由学校或单位办理。二、深圳居住证服务平台办理1.打开深圳经济特区居住证服务平台网站，地址如下(或者直接百度搜索深圳居住证服务平台)；2.注册居住证平台账号；3.首先我们要先注册一个平台账号；4.填写平台注册表单，点击下拉【居住证登记】；5.登记居住信息返回平台登录，输入刚刚注册的账号。先登记，然后在申办居住证；6.居住证房屋登录，进入深圳居住证服务平台后台之后，点击检查有真实姓名的显示；7.新增关联，输入相关的楼栋信息，可关联出楼栋地址，然后点击【房屋住户管理】---添加房屋信息；8.填写好房屋信息之后，注意要等待一段时间等待审核通过才行；9.审核通过就可领取居住证。

2023-05-09

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外地人在深圳购房，如何了解最新的限制条件？

外地人在深圳购买房产主要包括满足税费缴纳条件以及限制购买一套房两个条件。第一个是限购一套房，购房者在深圳没有其他房产，如果结婚了，要夫妻都没有房产。第二个限制条件是对于税费缴纳的规定：外地人需要连续五年在深圳缴纳社会保险费或个人所得税，并提供证明自己确实已经缴纳了足够年度的税费。深圳购房资格深圳买房对于是否有深圳户口有不同的条件，如果是有深圳户口的家庭，成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。如果是没有深圳户口的家庭，成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2023-06-30

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非深圳户籍居民满足哪些条件可以在深圳办理港澳通行证

办理条件1、我市就业的非深圳户籍居民，已连续在我市缴纳一年以上社会保险2、在深圳高等院校在读的非深圳户籍大学生办理材料1、《中国公民出入境证件申请表》2、申请人正面免冠半身彩照(规格为40mm×30mm)3、首次及重新申请《往来通行证》或所持《往来港澳通行证》为广东省外签发且首次在深圳申请签注的，须提交《广东省出入境证件数字相片采集回执》(持广东省外签发的《往来港澳通行证》且在我市申请过签注或已持我省签发的《往来港澳通行证》再次申请签注的，无须提交照片)4、居民身份证、户口簿复印件，交验原件在居民身份证领取、换领、补领期间，可以交验本人临时居民身份证，并提交复印件。持有效往来港澳通行证申请签注的，可不提交居民身份证和户口簿。居民身份证主项信息发生变更的，仍须提交身份证、户口簿复印件并交验原件。本省户籍人员可不提交身份证及户口簿复印件，但须交验身份证。5、高等院校就读的非深圳户籍大学生，须提

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深圳户籍居民购房优惠政策

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月2及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房；2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办（2016）28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执

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