香港居民能否在深圳购买房产？
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在中国大陆地区，港籍人士与内陆居民在购置房地产方面享有同等权利，整个办理流程并不复杂，无需提供社保记录。然而，为了享受购房契税方面的优惠政策，购买者需向香港律师事务所申请开具相关家庭成员证明文件。 关于贷款事宜，港籍人士与内陆居民并无区别，只需符合房贷所需的基本条件即可获得批准。 需要注意的是，由于过户涉及房产水电、燃气等各类杂项费用，中介机构会为客户提供全面的服务，直至房屋交付使用为止。 关于房产证的领取时间，具体时长取决于多个因素，如各环节的处理效率以及业主手中是否持有红本等。一般而言，房产证的发放周期约为45个工作日。对于港籍人士而言，在购房过程中还需额外支付买卖公证费及按揭公证费，即总计1.5%的额外费用。 根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房买卖合同是出卖人已按照约定收受购房款的协议，应视为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条 规定的商品房买卖合同的主要内容。并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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1、在中国大陆地区，港籍人士同样享有在深圳购置房地产的权利，整个办理流程并不繁琐，无需提供社保记录。然而，为了享有购房契税方面的优惠政策，购买者须向香港律师事务所申请开具相关家庭成员证明文件。 2、关于贷款事宜，港籍人士与内陆居民并无区别，同样只需符合房贷所需的基本条件即可获得批准。 3、值得注意的是，由于涉及房产水电、燃气等各类杂项费用的过户问题，因此中介机构会为客户提供全面的服务，直至房屋交付使用为止。 4、关于房产证的领取时间，具体时长取决于多个因素，如各环节的处理效率以及业主手中是否持有红本等。一般而言，房产证的发放周期约为45个工作日。对于港籍人士而言，在购房过程中还需额外支付买卖公证费及按揭公证费，即总计1．5％的额外费用。
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