商户搬迁的赔偿标准是怎么算的？-法师兄

商户搬迁的赔偿标准是怎么算的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 11:03:42 373 人看过

1、被征收房屋价值的补偿。

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3、停产停业损失。根据拆迁政策被拆迁人应当享受的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等，符合条件的企业也应当一视同仁地享受该奖励。

一、江苏省企业拆迁补偿标准

江苏省企业拆迁补偿标准：1、对无法搬迁的房产、建筑物和设备的补偿；2、对机器设备搬迁造成的运输费、安装费用等的补偿；3、对企业停产停业损失的补偿，可以包括预期经营利润损失的补偿；4、对企业因为拆迁导致遣散人员的安置费用的补偿。搬迁奖励费用及其他费用在拆迁的过程中，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，让被拆迁人搬出拆迁范围。

二、租用厂房搬迁补偿的标准规定

企业拆迁补偿主要分为四部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。二是停产停业损失。三是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由被拆迁人指定的评估机构进行评估。征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的，标准全国每个地方不尽相同，具体标准由省政府制定区片综合价。

三、济南企业拆迁补偿标准

济南企业拆迁补偿标准：1、拆迁资产补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物等；2、停产停业损失，包括实际经营损失、预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

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