买房可要当心!“低价”买房遭遇“高价”办证
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 19:23:02 142 人看过

以每平米1600元的价格购买了一套商品房后,到办理房产证时,突然被房管局告知,初步决定要按每平方米2600元的价格收取费用。为什么会出现如此大差别?洪山区房管局称,开发商定价出售时没有向主管部门申报。

薛女士是武昌一高校教师,2004年学校组织在洪山区珞桂小区集体购房时,她也购买了一套110平方米左右的房子,不过没有及时去办理房产证。

最近,薛女士听一位同事称,在房管局办理房产证时,初步要求要按每平米2600元来计算,不过,也有的是按1600元来计算。

洪山区房管局办证大厅一位工作人员称,出现这种情况,主要原因是当时开发商以每平方米1600元的价格出售,而这个价格明显低于市场价,而且开发商也没有向市房管局备案。

至于到底如何收费,还要待开发商向市房管局申报,到底该按什么标准收取还难说。至于有房主称是按每平米1600交纳的费用,这位工作人员称,这些人可能还需要补交。

珞桂小区物业部一位女性工作人员表示,他们将向有关部门说明情况,应该还是会按当初的价格办理房产证。

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