合肥夫妻共有住房(非住房)转让手续费免收
来源:互联网 时间: 2023-06-10 16:04:23 301 人看过

房产证上写着夫妻两人的名,现在一方想放弃产权过户到另外一方,是不是需要收住房交易手续费?答案是不需要的,不仅是住房,非住房也是免收。24日,合肥市物价局发布《关于要求进一步明确涉企收费相关问题的复函》,对几种情况明确表示免收交易手续费。

合肥市对除工业项目以外的住房(包括非住房)转让征收住房交易手续费。对限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房等保障性住房,小微企业和因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房(包括非住房)转让免收住房交易手续费。晨报记者余佼佼

住房交易手续费收费标准

新建商品住房2.5元/平方米

存量住房4元/平方米

新建商品非住房成交价的0.3%

存量非住房成交价0.8%

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月29日 15:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多共有相关文章
  • 福建省保障房房改房交易免收住房转让服务费
    通知明确,今后房屋交易手续费更名为房屋交易服务费,其服务内容和收费标准不变,但有关收费减免政策按新规定执行。今后,福建省将对经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造项目安置住房等保障性住房以及房改房,免收住房转让服务费。除棚户区改造项目安置住房外,其他拆迁安置房转让服务费仍按闽价〔2002〕房317号规定执行。因继承、遗赠、婚姻关系等原因发生的住房转让免收住房转让服务费。对企业改革、改组、改造过程中涉及房屋交易的,房屋交易服务费减半收取,且最高收费金额不超过3万元。小微企业住房交易服务费减免政策按照国家和我省相关规定执行。凡由财政核拨经费的机关、事业单位,其所属房产进行行政性调整和划拨过程中发生的权属转移,免收房屋交易服务费。住房租赁免收住房租赁服务费;非住房租赁服务费以每份房屋租赁合同(或协议)为一宗一次性向出租人收取,具体收费标准仍按闽价〔2002〕房317号规定执行;房屋抵押不得收取抵
    2023-06-11
    266人看过
  • 夫妻共有住房如何过户
    夫妻之间可以按照以下手续为房产办理过户:1、需由夫妻双方共同提出申请,操作步骤如下:夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更,房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。2、登记土地变更程序受理申请。离婚时夫妻共同房产如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋,为三个所有人等份共有,就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的,有些属于无法分割的部分,仍为各所有人共同所有,因而形成房屋的区分所有。2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。3、直接分割房屋与房屋作价补偿
    2023-07-06
    355人看过
  • 非住宅商品房转让免征营业税
    ˎ̥;mso-hansi-font-family:ˎ̥">昨日是长沙开征商品房营业税的第ˎ̥">13ˎ̥;mso-hansi-font-family:ˎ̥">天。因为低调进行,除接到文件的各中介公司外,业界和市场均波澜不惊。通知规定,ˎ̥">“ˎ̥;mso-hansi-font-family:ˎ̥">个人购买商品住宅不满ˎ̥">5ˎ̥;mso-hansi-font-family:ˎ̥">年出售,将全额征收营业税ˎ̥">”ˎ̥;mso-hansi-font-family:ˎ̥">。作为长沙执行中央宏观调控的第一个细则
    2023-06-10
    319人看过
  • 继承亲人房产为何还交住房转让手续费
    哈尔滨市居民刘女士夫妻二人原来共有一套住房,老伴去世后,刘女士继承了亡夫的房产。最近,刘女士在办理个人房屋权属继承登记手续,即把原房产证的产权人由亡夫姓名改为自己的姓名时发现,要领取更名后的新房产证,必须要向房产交易管理所交住房转让手续费。这项费用对她来说虽然不是很多,但她仍觉得不合理。刘女士质疑:亡夫怎么会和我做交易?10日刘女士去哈尔滨市某区房产交易管理所办理房产继承登记,看到该房产交易管理所印制的《办理个人房产继承手续须知》。《须知》中写着:个人房产继承登记的收费项目有手续费和登记费,收费标准是,登记费住宅每套按80元收取,手续费按建筑面积每平方米6元收取。刘女士那套房子的建筑面积为70平方米,也就是说刘女士交纳登记费之后,还须交420元手续费才能领到新房产证。这笔手续费是什么?该所专门负责咨询工作的人告诉刘女士,手续费是住房转让手续费的简称,它是住房交易手续费中的一种。《国家计委、
    2023-04-22
    216人看过
  • 夫妻共有房屋,离婚时,分割住房
    夫妻离婚时房子有协议按照协议分割,无法达成协议的,根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。根据第七十七条,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。一、婚后买房只写一方名字离婚怎么分婚后买房只写一方名字的,依然是夫妻共同财产,离婚分割具体如下:双方可以先协商处理,对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按
    2023-03-11
    176人看过
  • 房屋过户手续早知道新规免收转让费
    从今年6月1日起,我市房屋交易手续费执行省物价局、省住建厅公布的新标准,期限为二年。因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收转让手续费。房屋交易手续费属经营服务性收费,应遵循公开、公平、质价相符的原则,由经批准建立的房地产交易中心(市场)提供交易服务,办理交易手续时收取。房屋交易手续费包括房屋转让手续费和房屋租赁手续费。在办理房屋交易手续过程中,除上述两项手续费外,不得以任何名义收取其他费用。房屋交易手续费具体标准为:新建商品房转让手续费,住宅类为每平方米(建筑面积)3元,非住宅类为每平方米(建筑面积)6元,交费主体为转让方(房地产开发企业)。存量房转让手续费,住宅类为每平方米(建筑面积)6元,非住宅类为每平方米(建筑面积)12元,交易双方各交一半。房屋租赁手续费,住宅类为每套100元;非住宅类,200(含200)平方米以下的100元,200平方米至500(含500)平方米的200元,
    2023-06-10
    447人看过
  • 共有住房能否执行夫妻共有房屋登记
    不能。根据我国法律规定,个人债务只能执行个人财产,夫妻共同财产不能执行。下列债务不能认定为夫妻共同债务,一方应以个人财产偿还:(1)夫妻双方约定个人承担的债务,但以逃避债务为目的除外。(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确实不用于共同生活负债。(4)其他应由个人承担的债务。夫妻共有住房怎么分配?如何分割?夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:(一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。(二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半
    2023-08-18
    257人看过
  • 私自住房转让无效夫妻共同财产不容侵犯
    在与现在的妻子孟女士离婚之际,熊先生将与孟女士共同购买的售后公房转让给与前妻所育之女熊小姐。孟女士认为利益受到了侵犯,遂一纸诉状将两人告上法庭要求确认合同无效。近日,杨浦区法院作出一审判决,支持了孟女士的诉讼请求。1999年,熊先生与前妻离婚。2000年3月,熊先生所在单位向其增配杨浦区控江二村某处房屋,2001年6月,该房遇动拆迁,熊先生安置取得上海市杨浦区市光三村一处公房,承租人为熊先生。2003年10月9日,熊先生与孟女士登记结婚。2004年3月,熊先生与孟女士共同出资1.7万余元购买了市光三村公房。房产证登记的产权人是熊先生。后孟女士与熊先生夫妻关系日趋不睦。2005年4月11日,熊先生与前妻所育之女熊小姐签订房地产买卖合同,约定转让市光三村房屋,转让价为23.55万元,但未实际支付转让款。2005年4月27日,产证登记变更为熊小姐。今年5月,孟女士将熊先生父女告上法庭,要求确认上
    2023-04-22
    87人看过
  • 公共租赁住房退房手续
    1、公租房使用人需要在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障部门申请续期;2、市、县级人民政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核;3、如果审核没有通过,当事人就需要退出公租房,拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或运营单位可以向法院起诉。公租房申请流程1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《20**年XX市区公共租赁住房申请表》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》。5、申请家庭根据《选房公告》规定凭
    2023-07-07
    60人看过
  • 国有非住宅用房转让使用权须交费
    记者从市物价局获悉,根据《黑龙江省城镇公有房产管理条例》规定,从即日起,哈尔滨市将对国有非住宅用房使用权转让进行收费,具体收费标准是按房屋转让价款的15%收取,转让后其房屋产权性质不发生改变。按照相关规定,哈尔滨市将国有非住宅用房使用权转让收费纳入经营性收入管理。对于申报的转让价款明显低于市场价格的,可以由国有非住宅房屋产权单位收购,或按专业评估机构评估价格的15%收取转让费;同时,国有非住宅用房使用权有偿转让后,房屋产权性质不发生改变,仍为国有房屋。另外,对房屋产权单位收取的转让费将实行专款专用,主要用于补充房屋产权单位房产维修资金不足或房屋的抢险维修,不准挪作他用。
    2023-06-10
    409人看过
  • 专利转让费夫妻共有吗
    专利转让费是属于知识产权收益的一种,如果是在夫妻关系存续期间转让的,收到的转让费是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。专利转让需要提交哪些文件其实,在你做专利转让之前,你首先得确定转让的必备条件。按专利法规定,转让专利申请权的,当事人必须订立书面合同,经专利局登记和公告后生效。书面形式和登记及公告是专利申请权转让合同生效的法定条件,要是没签订书面形式或没有经过专利局登记和公告的专利权转让合同不受法律保护。事实上,专利转让需要提交以下文件:1、专利权转让协议(原件,双方签字盖章,写明专利号,申
    2023-04-26
    65人看过
  • 住房交易手续费有调整
    从3月1日起,我市城市住房交易手续费作了调整。住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。调整后住房转让手续费(按住房建筑面积收取)的收费标准为:新建商品住房每平方米3元,其中经济适用房减半计收;存量住房每平方米6元。新建商品住房转让手续费由转让方承担,存量住房转让手续费由转让双方各承担50%。住房租赁手续费(按套收取)的收费标准为每套100元,由出租人承担。调整后,对住房继承、析产,不再收取住房交易手续费;对被拆迁人以自选购房资金购买存量住房的,免收住房交易手续费,但可收取交易过户工本费每起20元。市物价管理部门要求市房地产交易中心在办理住房交易手续过程中,除按上述规定收费外,不得以任何名义收取其他费用。
    2023-06-10
    139人看过
  • 住房交易手续费减免90平米二手房省百元
    今年5月1日起将减免部分住房交易手续费,届时过户90平米二手房可省数百元手续费继国家发改委近日发布商品房销售明码标价规定后,减免部分住房交易手续费再度引发关注。日前,国家发改委印发的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》中明确规定,从今年5月1日起正式取消住房抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等产生的住房转让手续费。27日,南岛晚报记者从三亚市房地产交易中心了解到,凡申请按揭贷款的购房者,须先在房地产交易中心办理抵押登记,而目前住房抵押手续费为每宗55元。此外,住房转让手续费为新建商品住房1.5元/平方米,由开发商支付;二手住房3元/平方米,由买卖双方共同承担。住房抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让手续费的取消,将减轻房屋过户成本。以一套90平方米二手房为例,今年5月1日后过户,不仅可免收270元住房转让手续费,购房者若需办理抵押贷款,还可免收55元的
    2023-06-10
    74人看过
  • 可以出租夫妻共同住房么?
    可以承租夫妻已取得产权的共同居住的公房。共有产权房可以出租的,已购共有产权公房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。一、合同转让前要怎么做转让合同生效前需要注意的问题:1、必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效。3、在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等。4、如所租商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围。5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失。6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。7、订立合同时,所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。二、
    2023-03-20
    349人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 住房转让税费免税规定有哪些
      海南在线咨询 2023-09-20
      住房转让不可以免税。转让不满5年(含5年)的住房全额征收5.6%的营业税与1%的个人所得税,转让已满5年(含5年)的普通住房免征营业税与个人所得税、非普通住房按照差额征收营业税。
    • 单位住房转让手续怎样办理
      湖南在线咨询 2022-10-30
      首先区分清是属于什么性质的房屋:商品房、集资房、公租房等,不同的性质的房屋有不同的手续办法。
    • 合肥个人住房抵押贷款有什么手续
      广西在线咨询 2023-01-20
      合肥个人住房抵押贷款标准流程: 一、客户需要提供的调查资料:(审原件,留复印件) 1、出资客户的身份证复印件 2、出资客户的银行帐户复印件 3、融资客户夫妻双方的身份证复印件、户口本首页及所在页的复印件、结婚证复印件,如离婚提供离婚证及财产分割证明(法院判决书或离婚协议),如单身出具单身证明 4、公证书(一式五份) 5、房屋价值评估报告 6、还款计划书(一式叁份) 7、借据、收据(融资客户签,出资
    • 住宅收取房屋转让费合法吗
      宁夏在线咨询 2022-11-11
      目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。合法的条件是:应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。
    • 非住宅交易过程中能否收取住房交易手续费和住房租赁交易手续费问题
      宁夏在线咨询 2022-05-06
      国家发展改革委办公厅关于房屋交易收费有关问题的复函江西省发展改革委:你委《关于非住宅交易过程中能否收取抵押手续费问题的请示》(赣发改商价字[2007]1365号)收悉。经研究,现函复如下:《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)规定,“住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费,除住房转让手续费和住房租赁手续费外,不得以任何名义收取其他费用”。同