多少物业费可以起诉-法师兄

多少物业费可以起诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 20:26:31 164 人看过

业主拖欠任何金额的物业费都可以被起诉。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。在此类民事案件的一般诉讼时效为两年，在这两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

一、晚交物业费物业有权收滞纳金吗

拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。

严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。

二、物业费滞纳金合法吗

物业费滞纳金不合法，违约人违法合同要求，在规定的时间没有缴纳规定的金额，是需要根据合同违约款进行赔偿的，若违约人觉得赔偿的金额超度，可以申请法院来仲裁。

一、物业费收取标准包括：

1、物业费物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有；

2、停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交物业费。

二、物业费违约金的标准包括：

1、欠交物业费违约金的标准是以双方订立的物业合同为准的；

2、如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求予以增加；

3、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，则当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求予以适当减少。

三、物业费不交一年钱会不会被起诉

欠缴物业费本质上是违约行为，无论拖欠物业费的金额大小，都违反了《物业管理合同》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

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