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物业公司欠多少钱可以起诉

2022-07-09 17:25

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2022-07-09回复

专业分析:

业委会无收到前面几家物业公司的委托无权收取业主拖延前面几家物业公司的物业费,前面几家物业公司只能通过诉讼流程追缴物业费,但是前面几家物业公司无证据表明一直在向欠费业主持续追缴,超出二年的债权,法院不予受理,因为超发生债权的追溯期。如果业委会接受委托欠费收缴的委托也无权收缴超出追溯期的物业费,业委会不得将收缴的物业费纳入自己或业委会的腰包。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

欠物业费的金额与能否起诉无关。无论拖欠物业费多少钱,都可以到法院起诉,要求还款的。催要物业费,最好采取法律手段,不要委托要帐公司。委托要帐公司利益是难以保障的。对于到期欠债不还的,建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了三年的诉讼时效,丧失胜诉权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拖欠物业费,不需要达到具体的金额,只有符合以下条件就可以提起诉讼:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告,就是在起诉时,能找到被告的;3、有具体的诉讼请求和拖欠物业费的事实和理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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