物业法中关于小区公共收益的规定-法师兄

物业法中关于小区公共收益的规定

来源：互联网时间： 2023-07-10 08:23:20 97 人看过

公共收益属于业主共有，《民法典》对此作出了规定。

《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，利用小区业主的共有部分产生的收入就是小区公共收益。比如电梯轿厢广告收入、外墙及灯箱广告收入、公共停车场收入、小区其他配套设施收入等。

物业法律纠纷的类型包括哪些

物业纠纷只起诉夫妻一方是合法的，物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面（公共场所）施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。

日常生活当中，物业方面是需要签订相关的合同的，只有这样才能够充分的保障业主和物业公司的合法的权益，如果说其中一方存在违约行为的话，那么就会发生一定的纠纷，可以到法院起诉来进行解决。

《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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