房地产开发公司注销流程-法师兄

房地产开发公司注销流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 17:42:24 378 人看过

一、房地产开发公司注销流程

先去领一张注销申请表格，同时联系公司的税务专管员，看他需要什么需要审的材料。

税务专员审核通过了你提供的材料，一般就是账目、银行对帐单、购买的发票、纳税记录、申报记录。立马去大厅提交申请表，工作人员会给你一个电话，让你过20个工作日联系，这是国税清结算部门的电话。

一般20个工作日左右，打电话联系国税请结算部门，完成后就过去领四张表格，上面很多会计科目，要会计来填。填好，盖章，到大厅去办理，给你出具两份注销公函。至此国税注销办完。

二、公司注销登记需要提交的材料

1、公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》;

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

3、清算组成员《备案确认通知书》;

4、依照《公司法》作出的决议或者决定;法院的裁定解散、破产的，行政机关责令关闭的，应当分别提交法院的裁定文件或行政机关责令关闭的决定。因违反《公司登记管理条例》有关规定被公司登记机关依法撤销公司设立登记的，提交公司登记机关撤销公司设立登记的决定。

5、经确认的清算报告;

6、刊登注销公告的报纸报样;

7、法律、行政法规规定应当提交的其他文件;有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

8、公司的《企业法人营业执照》正、副本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

房地产开发
房地产开发程序是怎样的,房地产开发前期手续流程

一、房地产开发程序是怎样的1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。2、建设规划部门办理用地规划许可证。3、办理取得土地使用权证。4、接下来是项目的总平面布置设计，还有地质勘探，等总平审批通过之后就可以着手单体工程的方案设计并报批，等单体工程的方案也审批通过这后就可以进行施工图设计了，施工图设计之后还得送专业审图公司审查，等审查通过后就可以到建设规划部门办理建设工程规划许可证。5、接下来得去办理人防、消防审核、防雷检测。还有工程开工前手续和监理手续，等这些办妥后可以到建设局建工科办理工程施工许可证。二、房地产开发前期手续流程1、首先应到国土局办理好土地出让手续。2、委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图。3、选址定点阶段。4、规划总图审查及确定规划设计条件阶段。5、初步设计和施工图设计审查。6、规划单体审查阶段

2023-04-18

291人看过
注册有限公司
注册有限公司的流程和开销

注册有限公司的流程：有限公司注册首先应当对于公司的名称进行预先核准，保留期间不能转让。之后到登记部门申请登记，领取营业执照后，应当在银行、税务机关开户。有限公司注册的费用为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律法规及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。有限公司注册流程准备材料1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；5、指定代表或委托代理人证明；6、代理人身份证及其复印件；7、住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司

2023-07-06

69人看过
房地产开发
房地产开发公司施工合同备案流程是什么？

1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。一、建设工程合同备案需要什么材料？建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。1、勘察合同备案（1）、勘察合同原件3份；（2）、勘察合同备案表6份；2、

2023-03-22

404人看过
法律综合知识
公司开始清算后多久可以注销，公司注销的流程

一、公司开始清算后多久可以注销公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认后，就可以报送公司登记机关，申请注销公司登记。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。第一百八十八条【公司注销】公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。二、公司注销的流程1、公司内部作出解散决议。公司股东会作出

2024-02-06

139人看过

产品
保险公司产品开发的流程

1、保险公司产品开发流程应当包括计划准备、研究论证、条款开发、费率定价、内部论证审核、报送审批备案（注册）、发布宣传。2、保险公司应当根据市场需求和公司发展规划等合理确定公司产品开发计划，并采取科学的调研方法对市场需求信息、同类产品信息等资料数据进行收集、整理和分析，做好各项准备工作。3、保险公司应当加强条款费率开发的研究论证，做好产品开发的可行性分析，准确分析潜在风险，科学制定风险控制措施，明确产品销售推广、承保、理赔等后续各环节经营管理计划和方案。4、保险公司应当根据法律法规和监管规定要求，完成条款费率开发和其他开发要件的编写工作。保险公司开发保证保险产品，应当制定相应的风险管控措施，并在向中国保监会报送审批备案时提交相关材料。5、保险公司应当制定明晰的产品开发内部审核论证机制。保险公司法律审查人对保险条款的依法合规性进行审核并签字；精算审查人对费率定价和精算报告进行审核并签字。政策性

2023-04-16

175人看过
注销税务登记
公司怎么注销，公司注销流程和税务处理流程

公司因注销需要办理税务注销的，应当在办理注销登记前持注销税务登记申请书；上级主管部门批文或董事会、职代会的决议和其他有关资料到税务机关申报注销登记即可。一、公司倒闭税务怎么处理，要缴纳多少？纳税人在办理注销税务登记前，应当向税务机关结清应纳税款、滞纳金、罚款。纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应当在向工商行政管理机关办理注销登记前，持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记；按照规定不需要在工商行政管理机关办理注销登记的，应当自有关机关批准或者宣告终止之日起15日内，持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记。二、简易注销税务注销流程公司税务注销的进行程序是：1、先办理国税注销登记后，再到地税办理注销税务登记；2、纳税人填写注销税务登记申请表，前往主管区局申请办理注销登记；3、主管税务机关对纳税人实施注销税务稽查；4、纳税人到主管区局办理注销核准手续；等等

2023-04-11

401人看过
公司章程
旅游开发公司能不能开发房地产项目进行销售

旅游开发公司能开发房地产项目进行销售吗旅游开发公司的经营范围是旅游业务，是不能开发房地产项目进行销售的如何确认经营范围公司的经营范围，是指公司在经营活动中所涉及的领域，具体表现为公司具有什么样的生产项目、经营种类、服务事项等。公司需要有一定的经营范围，以便开展经营活动。同时，确定公司的经营范围，还涉及以下因素：1、方便投资者了解公司资金的投入方向，也就是资金投入的项目以及该项目已经存在或者可能存在的风险;2、为公司开展经营活动确定大体的范围，有利于公司经营活动的专业化发展;3、有利于公司董事、监事、经理以及其他高级管理人员认清公司发展的前景以及努力的方向;4、有利于建立和维护一定的管理秩序、经营秩序，防止市场竞争的无序状态。对于变更经营范围的规定根据《公司法》的规定，公司经营范围由公司章程规定。公司作为企业法人，依法享有经营自主权，所以应当有权自主决定在什么领域中从事经营活动。因此，公司的

2023-04-21

412人看过
房地产开发
安置房可以让房地产开发公司开发吗

一、安置房可以让房地产开发公司开发吗安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。二、安置房更名的情况1、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外；2、因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名；3、买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。

2023-06-16

305人看过

房地产开发
房地产开发公司是否能够开发安置房？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。安置房可否买卖转让安置房主要有两种，一种为城市房屋拆迁所安置的房屋，一种为农村征地拆迁所安置的房屋，一般都是可以转让的，拆迁时，依然会获得补偿。但政府为解决一部分收入较低的家庭的住房问题所安置的房屋，只要业主不具有所有权，只具有使用权的话，则是不能转让的。

2023-07-05

257人看过
总公司
总公司注销分公司流程

一、分公司注销流程，分公司注销需要哪些步骤1、公司撤销或者公司决定撤销分公司的，应当自撤销决定作出之日起30日内向该分公司的公司登记机关申请注销登记。2、注销国、地税税务登记证，需要国、地税税务登记证、所有国、地税有关材料和备案公章。3、自做出注销决定之日起15日内成立清算组，公司备案申请表（公司清算组负责人签署）、指定代表或者共同委托代理人的证明（加盖公司公章）、股东会关于成立清算组的决议（全体股东签署）喝公司营业执照副本复印件。4、清算组自成立之日起10日内通知债权人，保障债权人的合法债务得到履行。5、刊登注销公告，于60日内在报纸上至少公告三次。6、清偿分公司债务，到税务部门办理完税证明。7、填写注销登记申请书，提交登记文件、证件，按约定日期领取核准通知书，注销基本账户，包括公司营业执照正本（有些银行要工商、代码、国税、地税全套证件）、开户许可证、印鉴卡、印鉴卡上预留印鉴、支票本、电

2023-03-04

117人看过
房产税
公司地税注销流程是如何的

地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。一、地税注销流程1.企业自行选择合法中介机构开展审计工作并取得《审计报告》;2.办理注销登记。二、所需材料(一)必备材料1.纳税清算申报表(一式三份);2.注销税务登记申请审批表;3.股东决议或上级单位同意注销公司的决议;4.公司近三年的现金账、银行账、费用账、财务报表、记账凭证、涉及地税的报表(或近三年的清算报告);5.密码器及IC卡;税控安全设备注销申请表;6.发票及购领发票凭单;7.发票缴销单;8.审计报告;9.租用房产者提供租赁协议及近三年的付款发票复印件;自有房产者提供最后一次房产税、土地税税票复印件;无偿使用房产者提供该房产的房产税、土地税缴税证明。(二)相关材料企业所得税在地税缴纳的企业还应提交：1.税务登记证正、

2023-05-04

457人看过
法律综合知识
开发房产的流程

第一步：设立房地产开发公司。第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究：房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序。1、选定项目，签定合作意向书；2、初步确定开发方案；3、申报规划要点；4、申报、审批项目建议书；5、编制项目可行性研究报告；6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费1、可行性研究费2、建设工程规划许可证执照费第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套。《城市房地产开发经营管理条例》第五条？设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。

2024-04-29

392人看过

债权人
公司注销流程哪些资料，公司注销流程需要多久

一、公司注销流程哪些资料公司注销流程需要的资料有：1.公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》；2.公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件，应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限；3.清算组成员《备案确认通知书》；4.依照《公司法》作出的决议或者决定；法院的裁定解散、破产的，行政机关责令关闭的，应当分别提交法院的裁定文件或行政机关责令关闭的决定；5.经确认的清算报告；6.刊登注销公告的报纸报样；7.法律、行政法规规定应当提交的其他文件；有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明；8.公司的《企业法人营业执照》正、副本。二、公司注销流程需要多久公司注销流程的时间一般都是6个月左右，分公司注销时间为4个月左右。主要是公司注销要登报45天，然后国税注销受理45天，地税受理45天，因此时间都会比较长。公司注销之前应当依法完成清算

2023-06-21

183人看过
有限责任公司
注册公司开票流程

注册公司开票流程如下：1.打开开票软件输入用户名、密码进入到开票软件当中，点发票管理，进入到发管理界面点击发票填开选择一下要填开的发票种类（专用发票或是普通发票）2.进入开发票界面后先填写上面的名称（企业名称）纳税人识别号（企业税号）此两项为必填项。接下来选择货物和应税劳物名称，当鼠标放在这一栏的时候就会出现一个小放格点选择你卖出的货物，或付出的劳物名称，填好数量，单价，金额自动出来。3.最后打印。注意：打印机里放入的发票号要和开票软件里的发票号是一致的；打印机放发票的距离要调试好，打出来的发票不能出格，压线。一、注册公司要哪些条件1.有股东，股东认缴或实缴出资额；2.有公司章程、公司名称、组织机构、住所；3.携带上述证明材料去工商局核名，申请设立登记；4.登记注册，领取营业执照。根据《公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程

2023-04-06

450人看过