开发房地产流程（要懂的）
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一部分，房地产开发公司的准备工作，在报行政机关审批之前，房地产开发公司应当办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对代建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金，并且做好融资的各项准备。 第二部分，行政审批部分，根据我国当前法律法规规章规定，房地产建设项目的行政许可程序一般分为六个阶段： 一、选址定点。 二、规划总图审查及确定规划审查的条件。 三、初步设计及施工图审查。 四、规划报建图审查。 五、施工审查。 六、建设工程竣工综合验收备案。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十四条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 第二十五条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房地产开发流程房地产开发流程： 1、首先要建立符合法律规定资质的房地产公司； 2、办理相关的营业执照和建设相关资质证书； 3、研究制定开发项目的可行性报告及分析； 4、进行开发建设。
2020.08.01 340 -
合肥房地产开发流程合肥市的房地产开发流程为项目立项及可行性研究，房地产开发项目立项及可行性研究阶段的法律程序选择项目，签订合作意向书发展规划初定，项目建议书的申请和批准，编制项目可行性研究报告，在房地产开发项目立项和可行性研究阶段，申报批准项目可行性研究报告
2022.04.13 635 -
房地产项目开发流程第一部分是房地产开发公司的准备：房地产开发公司在报请行政机关批准前，应当办理土地出让手续，委托有资质的勘察设计机构研究编制建设项目报告，并附详细的规划设计参数和效果图，落实足够的发展资金。第二部分，行政审批：根据我国现行法律、法规和规章，房
2022.04.16 1,714
-
开发房地产流程
第一部分，房地产开发公司的准备工作，在报行政机关审批之前，房地产开发公司应当办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对代建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发
2022-10-12 15,340 -
房地产开发流程：
众所周知，房地产行业是赚钱的行业之一，是地方经济的主要支撑。但是很少有人知道房地产开发的过程。今日我就带你去看看房地产开发的流程和需要办理的手续，了解这些可以让你买房找对开发商，放心买房。第一步：成立
2021-11-20 15,340 -
房地产开发经营流程
在房地产开发经营流程里属协议出让的，办理土地登记时应提交以下资料：1）《土地出让合同》、《划拨决定书》或转让批文；2）开发商营业执照或组织机构代码证，房地产开发资质； 3）属新增建设用地的，应提供《建
2022-08-07 15,340 -
房地产项目开发流程
第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金
2022-02-11 15,340
-
01:26
房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
7,044 2022.04.15 -
01:25
开发商的交房流程开发商的交房流程如下： 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信的方式进行通知，否则，很难证
1,080 2023.01.04 -
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,759 2022.05.11
