口头约定后租期延长是否具有法律效力-法师兄

口头约定后租期延长是否具有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-15 17:00:49 257 人看过

根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为是可以采用口头形式的，如果当事人双方均对口头约定的内容无异议，或者对口头约定保留了录音、语音等证据的，口头约定是具有法律效力的。

一、在民法典的文书里口头的合同有效么

根据我国民法典的有关规定，口头约定的合同有效。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、什么情况下的合同采用口头形式

在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。

口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。

法律规定必须采用书面协议的建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

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