房地产法和规划法、建筑法和住房法之间的关系是什么-法师兄

房地产法和规划法、建筑法和住房法之间的关系是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:00:16 72 人看过

房地产法与规划法的关系城乡规划是城乡建设的主导部分，是房地产开发的前提。房地产开发建设必须按照《城市规划法》和《城市房地产管理法》的要求进行。城市规划要符合现代化的要求。任何违反城市规划的房地产建设都必须纠正。因此，在特定意义上，城市规划法的一些规范也可以列为广义不动产法的重要组成部分。2、房地产法和建设法对房地产的开发建设，必须按照建设法和城市房地产管理法的要求进行。因此，在特定意义上，建筑法也可以列为广义不动产法的重要组成部分。3、不动产法与住房法密切相关。从广义上讲，房地产法规范了房地产开发、经营、管理中的经济关系。没有包罗万象的房地产法。我国已经制定了《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》，但《房屋法》仍然存在不足。《住房法》规范了城市住房之间的关系，主要解决城市居民的住房权问题，同时也规定了政府、社会和公民个人的义务和责任。此外，还应包括与现代物业管理有关的事项。这些内容是传统不动产法无法替代的。城市房地产法本身无法解决将长期福利性住房政策转变为货币化、商品化住房政策的问题，这正是住房法的任务。国外的经验可以借鉴。20世纪中叶以后，西方一些国家制定了《住房法》，确立了住宅社会关系的法律规范。他们的住房法和土地法是平行的。

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