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按相关法律规定,建筑工程中的转让,土地使用权和房屋产权是什么关系

2021-11-01 06:18

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辽宁在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

土地使用权转让与建筑物的关系随之转让。我国实行房屋产权与土地使用权同时登记的原则。土地使用权转让时,其地上建筑物和其他附着物的所有权应当转让,并按照规定办理过户登记。

法律依据:

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

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广东律参律师事务所

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广东律参律师事务所

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