是什么时候房产证网签成功的？-法师兄

是什么时候房产证网签成功的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 17:06:22 458 人看过

目前，我国房地产法规只规定了商品房预售备案制度，对网上签约的办理期限没有硬性要求。在实践中，商品房网上签约流程在商品房预售（买卖）合同备案前办理网上签约，预售合同无法备案。同时，根据现行法律规定，开发企业预售商品房的，应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。也就是说，在预售的情况下，网上签约也应在双方签订预售合同后30天内完成。因此，网上签约可以在签订销售合同或认购协议后随时办理。部分地区房管部门对网上签约时间有特殊规定的，应当遵守当地规定。如无特殊规定，购房者与开发企业的合同中有明确约定，也应按约定履行。购房者可以在签订合同时与开发企业协商办理各种手续的期限和逾期违约的处理方式。

房产证网签是什么意思

房产证网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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