济南房屋互换办理流程-法师兄

济南房屋互换办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 19:23:13 162 人看过

办事机构：房屋所在区房管局、济南市房屋产权登记中心

办理流程：

1、互换双方签订房屋互换协议书。

2、到房产大厦二楼西厅地税局窗口办理完税手续。

3、到房屋所在区财政局在区房管局交易大厅内设立的征税窗口缴纳契税。

4、互换双方申请人持规定资料到房屋所在区房管局受理窗口申报，如互换房屋不在同一个区的可到房产大厦二楼受理窗口直接申报。

5、资料齐全、签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。

流转程序：区局受理的：申请——区局受理——区局审核——市局受理——市局初审——市局审核——市局制证——市局发证——市局归档。

市局受理的：申请——受理——初审——审核——制证——发证——归档。

收费标准：1、登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受让方承担(互换的双方互为受让方)。2、交易手续费：住宅100元/套，非住宅10元/平方米(按建筑面积)，由互换双方各承担一半。

办理地点：房屋所在区房管局、济南市房屋产权登记中心

办理期限：区局受理的10个工作日，市局受理的5个工作日

工作时间：周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

房改房
济南已购公房(房改房)互换所需材料

办事机构：济南市房屋产权登记中心办理所需证件：1、登记申请表;2、互换双方(均为夫妻)申请人身份证复印件2份(核对原件);3、房屋所有权证原件;4、房屋互换协议原件2份;5、新测绘的图纸各2份;6、地税局出具的营业税等完税证明各1份;7、财政局出具的契税完税证第4联原件1份;8、申请人不能到场的，提交公证委托书原件2份，委托人身份证复印件2份，受托人持身份证原件及复印件2份代为申报。收费标准：1、登记费：80元/套，由受让方承担(互换的双方互为受让方)。2、交易手续费：100元/套，由互换双方各承担一半。办理地点：济南市房屋产权登记中心办理期限：5个工作日工作时间：周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

2023-05-29

168人看过
结婚证
房屋互换后如何处理？

两家房屋互换办理手续需携带的材料：1、互换双方房屋所有权证；2、双方本人身份证原件及复印件、户口簿；3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证；4、双方签订的房屋互换协议书。双方携带以上材料前往房屋所在区不动产登记中心进行网签过户。两家互换孩子上户口新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，对于小孩出生后户口的问题，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理。1．婴儿《出生医学证明》（复印件1份，验原件）2．父母结婚证、身份证、户口簿（复印件各1份，验原件）3．拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明（原件1份）4．政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表（复印件1份，验原件）5．超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明（原件1份）。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

2023-08-14

397人看过
驾驶证
境外驾驶证换领济南驾驶证办理流程

办理流程1、除比利时核发的机动车驾驶证申请我国机动车驾驶证和阿联酋公民持阿方轻型汽车驾驶证申请换发我国C1、C2驾驶证可以免考直接换发外，其他境外机动车驾驶证申请换领的必须通过科目一考试合格后才能核发驾驶证。对与我国有机动车驾驶证有互相认可协议的，按照协议办理。2、申请准驾车型为大型客车(A1)、牵引车(A2)、中型客车(B1)、大型货车(B2)或者申请两种以上准驾车型，其中之一为大型客车(A1)、牵引车(A2)、中型客车(B1)、大型货车(B2)机动车驾驶证的必须通过科目一考试和道路驾驶技能考试(科目三)合格后才能核发驾驶证。须在申请后三年内办理完毕。3、内地居民持有境外机动车驾驶证，取得该机动车驾驶证时在核发国家或者地区连续居留不足三个月的，应当考试科目一、科目二和科目三。办理时间及地点办理地点：济南市公安局交通警察支队车辆管理所(济南市槐荫区经十西路4199号润华汽车园内)办理时间：

2023-05-30

69人看过
房产证
济南新房办理房产证流程是什么?

1、提供所需材料2、进行产权登记3、契税税率及缴款书的办理(1)提供户主身份证复印件。(2)提供销售发票复印件(带原件校验)。(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。(4)若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。4、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。一、办房产证需要准备哪些资料？1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；②婚姻证明复印件(带原件校验)；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第

2023-03-05

200人看过

结婚证
郑州不动产存量房互换办理指南

服务对象：个人、单位法定时限：30个工作日申报材料：1.不动产登记申请审批表;2.双方申请人身份证明材料(验原件留复印件);3.不动产权证/房屋所有权证;4.询问记录;5.双方互换协议;6.契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等完税凭证;7.维修资金交存凭证;8.存量房互换时，需提供房屋交易和产权状况确认单以及房屋档案管理部门出具的加盖查询专用章的“出售公有住房协议审批表”;9.房改房或划拨土地上的房屋互换时，需提供土地价款缴纳凭证;10.办理预告登记的，需提供不动产登记证明;11.房屋交易和产权状况确认单等房管局备案材料;12.宗地图2份、房产分户图2份(盖测绘单位章或核图章原件或经权籍部门备案的复印件)。服务流程：一、房管局办理流程1.网签(签合同)：咨询台排号，提交资料：1)房产证(验原件，收复印件1份);2)买卖双方身份证(验原件，收复印件1份)。特别说明：限购依需要提供买

2023-05-30

396人看过
公房
房屋互换是房屋交易吗

1、在我国，房屋交换是否是房屋使用权交换之前的一种房屋交易，当时人们主要是以生活和工作的便利来达到互相方便、互利的目的。如今，房地产交易已不再是简单的用途交换，房屋使用权可以交换，其所有权也可以交换。房地产互换，从其性质和属性来看，仍然是一种不同程度的房地产交易行为，因为它涉及所有权或使用权的变更，必须缴纳相关的交易税。实际上，互换房屋有三种类型，关键点是：

2023-05-02

158人看过
结婚证
济南准生证办理流程2022

济南准生证办理流程2022如下：1、双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位／居委会证明，并到户口所在地镇级计生办确认盖章；2、女方到指定地点去检查，开怀孕化验单或诊断证明；3、双方1寸免冠照片1张；4、生育第一个子女的，应当到女方工作单位领取《生育服务证》；5、填写夫妻双方基本情况后，由双方工作单位签署意见并盖章；6、由女方户籍所在地乡人民政府、街道办事处审核并对《生育服务证》统一登记、编号、加盖公章后，交由当事人保存；7、对于想要生育第二个子女的夫妻，应当按照办理生育第一个子女的《生育服务证》程序申报，经乡人民政府、街道办事处审核后报区计划生育行政部门或市计划生育行政部门审批后，发给生育第二个子女的《生育服务证》，同时收回生育第一个子女的《生育服务证》。办准生证需要的材料：1、双方户口本；2、身份证；3、结婚证原件；4、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位／居委会证

2023-08-11

395人看过
机动车
济南补发驾照办理流程

办理流程：本业务提供网上全程办理和网上预约现场办理两种方式。申请人网上申请：网上点击“补换驾驶证”进入，填写《录入信息表,录入身份证明名称、身份证明号码、档案编号、申请人、联系电话、邮编、详细地址、补领原因;信息核实及事项告知，利用公安交通管理综合应用平台对申请人的申办条件进行审核，并通过电话对申请人填写的《录入信息表所有事项进行逐一核实，同时确定申请人的业务办理意愿;告知申请人业务办理所需提交的第5章所要求的材料，并明确机动车驾驶证送达方式及所需费用;承办人通知办证制作单位进行机动车驾驶证的制作。申请人可选择自取或邮政送达方式。申请人选择自取方式的，应在业务办结后两个工作日内到承办部门指定的地点自取，同时提交申办材料。申请人选择邮政送达方式的，由济南市邮政局在业务办结后两个工作日内将机动车驾驶证送达至申请人(申请人因故不能接受的除外)，同时验证并收取申办材料。网上预约到车管部门现场办理：

2023-05-29

382人看过

结婚登记
济南办理离婚详细流程

1、当事人提交证件和证明材料2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料3、婚姻登记员向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》并在监誓人面前签名6、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份7、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表和离婚证》8、颁发离婚证。一、结婚登记的程序如何进行？结婚登记的程序如下：1、提交相关证明材料；2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;3、婚姻登记员询问当事人的结婚意愿;4、自愿结婚的当事人双方各填写一份《申请结婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名;5、当事人宣读本人的声明书，婚姻登记员作为监誓人在监誓人一

2023-03-06

487人看过
护照
济南办理护照一般流程

一、准备资料：（1）2英寸最近正面无冠彩色照片。（2）身份证（或临时居民身份证），户口本。如果是集体户口，需要提交《常住人口登记表》。（3）部队院校在读无军籍学员还须提交所在院校出具的无军籍证明。（4）军人持有军官证（或离职证），部队因私事出国（国境）人员审查许可证原件，所属部队必须在中国公民因私人出国申请审查表上发行意见并盖章，负责人必须亲笔签字确认。（5）须出示单位意见人员。凡属于登记备案的国家工作人员申办因私护照必须由单位在《中国公民因私出国申请审批表》上出具意见，负责人签名并加盖公章。二，填写申请表：携带上述材料去户籍所在地的公安局出入境管理处填写《中国公民因私出国申请审批表》，复印相关证明材料，拍照照相（须穿深色衣服）。注：中国公民个人出国申请审查表也可以在公安局出入境管理所的网站上下载、印刷、填写。三、提交申请，将填写的照片的申请书和必要资料提交到受理窗口，员工审查结束后，收到

2023-03-03

57人看过
承诺
济南保安员证办理流程

办理流程(一)申请办理地点：1.济南市政务服务中公安局窗口(市中区站前街9号)2.居住地或工作地派出所(二)受理1.材料补正受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的，能当场补正的告知申请人当场补正，并予以协助。不能当场补正的，做出补正材料通知单，列明需补正的材料内容。2.获取考试通知①经审核符合受理条件的，申请人等待考试通知。②经审核不符合受理条件的，办理人员当场告知申请人需要补正的材料内容。(三)考试通过后获取保安员证办理时限：法定时限20个工作日，承诺时限20个工作日。联系电话：市公安局保安管理处，85089729历下分局，85084126市中分局，82909110槐荫分局，87964880天桥分局，85954564转8310历城分局，88909420高新分局，88878979鲍山分局，88842051长清分局，85086577章丘分局，83225178平阴县局，85088065

2023-05-29

94人看过
协议离婚
济南协议离婚办理流程

协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。1、申请：离婚是一项重要的身份行为，当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理。内地居民男女双方必须到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记内地居民办理离婚时应出具的证件：(1)本人的户口簿、身份证。(2)本人的结婚证。(3)双方当事人共同签名的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意見。港澳胎居民、华侨、外国人于内地居民自愿离婚的，双方共同到内地居民所在地办理。港澳台居民还应当出示本人的有效通行证。华侨、外国人出具本人有效护照或其他有效国际履行证件。2、审查：婚姻登记机关依据《民法典及《婚姻登记条例规定的对当事人的申请进行审查，查明双方是否确系自愿，是否对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见，审查双方协议内容是否合法，需要强调的是“感情确系破裂”不是婚姻

2023-05-10

261人看过

法律综合知识
济南房屋一般抵押权登记流程

办理流程：第1步：抵押双方到相应不动产登记服务窗口提出房屋抵押申请；第2步：登记机构审核登记，抵押权人到相应不动产登记服务窗口，领取不动产登记证明。受理地点国有土地使用权抵押的，在各区不动产登记服务窗口；国有土地使用权和房屋所有权共同抵押的，在经七路88号不动产登记服务窗口办理时限：10个工作日

2023-11-26

63人看过
护照
济南电子普通护照的申请和补换办理流程

一、范围本标准规定了电子普通护照申请、补换发办理的承办部门、承办依据、申办条件、申请材料及要求、受理程序及收费标准等的要求。本标准适用于济南市辖区内办理电子普通护照申请、补发和换发业务。二、承办部门市公安局出入境管理局、分县(市)公安局治安大队出入境管理科。三、承办依据《中华人民共和国护照法《中华人民共和国公民出境入境管理法及其实施细则《中华人民共和国普通护照和出入境通行证签发管理办法《中华人民共和国电子普通护照签发管理工作规范(2012版)四、申办条件1、公民因前往外国定居、探亲、学习、就业、旅行、从事商务活动等非公务原因出国的，可申请办理普通护照。2、普通护照持有人具有下列情形之一的，可申请换发护照：a)签证页即将使用完毕的;b)有效期不足六个月的，或者有效期在六个月以上但有材料证明该有效期不符合前往国要求的;c)户口簿上的姓名、性别、身份证号码、出生地、出生日期发生变化或者申请人面像

2023-05-10

177人看过