租户在租住期间发生意外房东有责任吗-法师兄

租户在租住期间发生意外房东有责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-29 11:13:09 184 人看过

一、租户在租住期间发生意外房东有责任吗

在租赁期间所发生的任何意外损害，如系由于本人或者第三方的疏忽行为导致的，房东将无需承担相关的法律责任。

因此，当出现因个人原因造成的伤害事故时，应由租户或者导致此次伤害事故的责任人负责承担相应的赔偿责任；而若造成伤害的原因直接源于住房设施的缺陷或者房东对住房的不当管理措施，那么房东就必须承受由此产生的法律责任。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百七十九条

侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

二、诈骗公司房东有连带责任吗

依法享有知情权者具有相应的法律责任。

当作为房东的您察觉到租户正在进行某种违反相关法律、法规或存在潜在的犯罪可能性时，务必立即向当地公安机关汇报情况；同时，应定期对出租房屋进行系统化的安全检查，以防患于未然，并及时发现和排除可能存在的各类安全隐患。

假如房东明明已经知道某个租客在进行诈骗类的非法行为，却仍然为他提供隐秘的居住场所，这将被视为构成了刑事犯罪——窝藏与包庇。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百六十五条　行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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