合同违约赔偿标准调整情况-法师兄

合同违约赔偿标准调整情况

来源：互联网时间： 2023-07-01 10:23:06 248 人看过

违约合同赔偿的最高标准通常是以合同当事人中被违约一方所受到的损失为准。根据我国民法典规定，在进行合同纠纷的处理时，若是合同当事人双方有明确的违约金约定，则按照约定进行，但是违约金的金额不得高于合同标的的实际价值，若是双方没有约定，则按照被违约方的实际损失赔偿，不得高于实际损失的百分之三十。

租赁合同甲方违约合同赔偿标准

1、合同中有约定违约金

（1）如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。

（2）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

2、合同中没有约定违约金

房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费。

总之，租房违约金的处理，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，合同没有约定的可以协商赔偿，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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