离婚房产析产办理注意事项
来源:互联网
时间: 2023-08-12 08:50:19
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1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;
3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。
有贷款的房产能办离婚房产析产吗
有贷款的房产是否能办离婚房产析产,要看该贷款财产是否属于夫妻共同财产。如果贷款财产属于夫妻共同财产,离婚时可以分析财产。贷款财产不属于夫妻共同财产的,那不可以析产。《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。拟分析的房屋正在抵押中,抵押权人即贷款银行需要配合才能办理分析登记。
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