(1)工程索赔的预防。作为业主、监理工程师和承包商,应根据自身经验和有关规定,采取积极措施,防止可预见索赔事件的发生。如加强合同管理、加强前期准备工作、加强设计方案审查等。但如果真的发生索赔,我们应该采取积极措施,将索赔成本控制在最小范围内。在市场经济条件下,合同是制约甲乙双方经济行为的标准,作为业主的管理人员,应注意全面、严格地履行合同。在签订合同前,要反复考虑合同条款,注意合同文件文本的严密性,防止合同执行中的文本漏洞造成索赔机会,导致追加投资。
在设计管理方面,力争按合同规定索取设计图纸和资料,要求设计单位提高设计质量,有条件时引入设计竞争机制,提高设计服务质量。通过设计招标,选择信誉好、设计水平高、管理能力强的设计单位,尽可能降低因设计原因增加工程造价的风险,提高设计后期的服务质量。在物资供应方面,设备、材料要保质保量按时供应。尽量避免因所供材料的规格、型号、品种与图纸不符而造成材料的代用。通过施工招标和以涨价为风险的方法,可以防止因涨价而可能引起的索赔。也就是说,在签订合同时,根据工期长短和对市场价格走势的预测,双方就承包人的风险成本达成一致,并在合同中约定,国家和地方政府在施工期内的政策性价格调整文件不得前后一致更多。应当以合同为依据,处理索赔时必须合理;必须注意资料的收集,资料的真实性和可信性,鉴定后必须及时处理;在处理索赔的具体过程中,必须认真分析,何时索赔施工期及费用索赔时间。比如,天气条件极其恶劣,已经超过了我们预计的正常雨雪天气,严重阻碍了工程的进展。此时,建设单位可以提出要求,业主也可以批准延长工期,即工期索赔成立,但不应出现费用索赔。再比如,在工程全过程中,当部分工程发生变更时,建设单位对变更部分和待图纸部分的施工人员和机械提出索赔。此时,应支付完成部分的所有索赔,包括成本和利润。但对于停滞不前的人员和机械,由于正处于施工旺季,在人员和机械转移到其他地方使用时可以先行支付,补偿金只应是改变工作场所和工种降低工作效率的费用。在处理债权时,应当核对债权的限制。根据国际通用的FIDIC合同条件,我国《建筑合同》(gf-1999-2001)对索赔的限制规定为:“在索赔发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;在发出索赔意向通知后28天内,追加合同价款或延长工期的索赔报告及有关资料应提交监理工程师;监理工程师收到承包人的索赔报告及有关资料后,应在28天内签署答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。如果工程师未能在28天内答复或向承包商提出任何进一步的要求,则该索赔应视为已被接受”。超过时效期限的索赔,视具体情况予以驳回。同时,要及时处理有效债权。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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如何有效预防工程索赔的发生山西在线咨询 2022-11-011.加强索赔的前瞻性预防。作为业主、监理工程师和承包商,都要借助自己的经验和有关规定,采取积极的措施防止可以预见的索赔事件的发生。如加强合同管理、加强前期准备工作、加强对设计方案的审查等等。但如果索赔确实发生了,应积极采取措施,把索赔费用控制在最小范围之内。2.在市场经济条件下,合同是约束甲乙双方经济行为的准绳。作为业主方的管理人员应注意全面、严格地履行合同。合同在签约前应反复斟酌合同条款,注重合
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如何处理工程索赔黑龙江在线咨询 2021-11-29应以合同为基础,在处理索赔时必须有理有据;必须注意数据的收集,数据的真实性和可信度,必须在确认后及时处理索赔;在具体的索赔处理过程中,必须仔细分析什么时候应该向工期索赔,什么时候应该向费用索赔。比如天气条件极其恶劣,已经超出了我们预期的正常雨雪天气,严重阻碍了项目的进展。此时施工单位可以要求业主也可以批准延长工期,即工期索赔成立,但不应有费用索赔。再比如,在项目全面展开期间,部分项目发生变化,施工
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工程延期索赔如何处理广东在线咨询 2022-09-021)延期索赔事件发生后,要及时请参建各方到现场调查,了解事件发生的原因,确定事件性质,分清风险的归属。2)事件发生过程中,督促批复部门对各有关细节应做详细记录(包括照片),并由驻地工程师签认。3)事件发生过程中,与有关各方积极协调配合,消除引起延期索赔的因素,减少损失。4)按合同有关规定审核索赔资料,并积极与承包商和监理协商,取得一致意见。
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如何处理工程索赔问题?广东在线咨询 2023-01-15一、工程索赔流程: 1、索赔事件发生后,向监理工程师发出索赔意向通知。 2、发出索赔意向通知后,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,给予答复。 4、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,规定的时间内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已认可。 5、当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向监
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建筑工程索赔如何处理江苏在线咨询 2022-11-081、从项目管理角度,合理的索赔应得到合理的解决;承包商自提交索赔报告后,业主必须在合同规定期限内对索赔要求作出答复。 2、这个阶段工作的重点就是审查评估索赔报告后,通过谈判、调解、仲裁或诉讼等手段解决索赔问题。