70产权到期房屋过户费用是多少？-法师兄

70产权到期房屋过户费用是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-12 17:23:35 135 人看过

70年产权到期后需要缴纳多少钱目前还没有明确，有减免的可能。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。首先我们要明确一点，商品房属于不动产，不动产不管什么时候都属于你的私有产权，而土地是国家的只是赋予你使用权。如今《中华人民共和国民法典》已经明确土地使用权满70年之后，可以自动续期，所以不必担心土地被收回。如果该地需要用于其他用途国家收回土地对于你的不动产肯定会有相应的补贴。

房子70年产权到期后该如何处理

关于房屋70年产权到期后的处理，首先，房屋所有权没有期限，自取得之日起享有；其次，房屋建设用地上的用益物权，即住宅建设用地使用权，自国家出让土地之日起计算。根据我国有关法律法规，住宅建设用地使用权到期后，自动续期。具体的实施性法律法规仍在完善中，不久之后出台。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起施行。

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