房屋产权证期满应对策-法师兄

房屋产权证期满应对策

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:32:55 327 人看过

房屋的产权是不会到期的，但是房屋占用的土地的使用权会到期。如果该房屋为住宅，那么土地使用权到期后会自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理

房屋产权证怎么办理

房屋产权证办理

【携带的文件及费用】

业主身份证

已公证的房地产买卖合同正本（非按揭业主）

购楼发票、付清楼款证明（非按揭业主）

已公证的按揭合同（按揭业主）

契税款及办证费

【办理流程】

在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员；

领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；

将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员；

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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