定金与违约责任的区别-法师兄

定金与违约责任的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 20:43:33 75 人看过

定金与违约责任的区别在于目的不同、交付的时间不同、发生的根据不同、确定的标准不同、生效条件不同、作用不同，一般定金属于担保的一种形式，需要事先支付。

一、定金与违约责任的区别

定金与违约责任的区别如下：

1．根本目的不同：定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。

2．交付的时间不同：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付。

3．发生的根据不同：定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。

4．确定的标准不同：定金的数额不能超过法律规定的数额，根据民法典的规定，定金最高不能超过合同标的额的20％，超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，是根据违约可能造成的损失额来确定。

5．生效条件不同。

6．作用不同。

二、违约金跟定金可以并用吗

违约金跟定金不可以并用，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使之。

三、定金一般是百分之多少

购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20％。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

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