承租人是否有权更换锁-法师兄

承租人是否有权更换锁

来源：互联网时间： 2023-05-08 02:30:42 409 人看过

房客有权换锁吗？

1。承租人在租赁期间损坏锁具的，应当自费修理。如锁具正常使用，承租人不得擅自更换锁具。二是根据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条的规定，出租人应当按照合同约定，对出租房屋的自然损坏或者出租人的修理负责。房屋未及时修缮，造成房屋破坏性事故，给承租人造成财产损失或者人身伤害的，承租人应当承担赔偿责任。出租房屋从事生产经营活动的，修理责任由双方在租赁合同中约定。第二十二条承租人必须按时支付租金，违反合同的，应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护和合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改建、扩建或者添置。如需变更，须征得出租人同意并签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的，承租人应当承担修理或者赔偿责任。承租人的主要权利使用权根据合同，承租人有权占有和使用租赁物；出租人违约（未按约定提供租赁物）或者因违约造成损失的，承租人有权要求出租人支付违约金或者赔偿损失。在租赁合同有效期内，租赁物所有权转移时，承租人的合同权利对租赁物的新所有人仍然有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转让给第三人出租，也可以在租赁期内转让给第三人使用。（1）承租人应当按照约定的数额和期限支付租金。承租人不履行该项义务的，出租人有追索权；

承租人应当遵守合同约定；（2）承租人应当妥善保管、保护租赁物，并按照合同约定正确使用。应根据租赁的性质和目的使用。根据我国经济法规定，因使用、保管、维修不当造成租赁物毁损、灭失的，由承租人负责修理或者赔偿；

（4）承租人擅自转租租赁物或者进行违法活动的，出租人有权解除合同，由此造成的损失由承租人承担；

（5）租赁关系终止时，承租人有义务及时归还租赁物。逾期不归还的，除支付租金外，还应当支付违约金。承租人在租赁期内增加或者改装租赁物的，在返还租赁物时，未经出租人同意，承租人应当将租赁物恢复原状；出租人同意的，出租人应当赔偿承租人增加或者改装的费用。

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