出租人有权利换锁吗?
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1、在租房子的时候,承租人是有权利换锁。因为现在的租房市场比较混乱,也许上个承租人还留有备用钥匙,为了导致自己的物品不被丢失,在征得房东同意的情况下可以换锁。 租的房子如果锁是在租房期间由承租人造成的损坏,承租方需承担维修费用。 出租人将房屋租赁出去后,就将房屋的部分物权让渡出去,包括占有、使用、收益的权利。根据《民法典》规定,“国家、2、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”我们认为“占有”应是全方位的、有安全感的占据使用。所以说租房时承租人是有权利换锁。承租人主要的权利,主要是在于: 1、使用权 按合同约定,承租人有权占有、使用租赁物; 2、违约赔偿 对出租人违约(没按约定提供租赁物)行为,或因违约所造成损失的,承租人有权要求出租人进行违约补偿,或赔偿损失。
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承租人不交租金,房东无权换锁。承租人不交租金,且出租方未向承租人发出解除租赁合同通知,以及合同未到期,是无权换锁。这属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。
承租人不交租金,催告后仍未交付发出解除合同通知的房东有权换锁,非经通知不得换锁。承租人交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
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承租人不交租金房东有权换锁吗
承租人不交租金催告后仍未交租的房东有权换锁。承租人交付租金超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
2021.03.06 139 -
出租房门锁失效换锁费用
出租房门锁坏了换锁费用一般由出租人付,当事人另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,由承租人过错造成的门锁损坏或双方约定由承租人负责检查和维修的,维修责任和换锁费用由承租人负担。
2021.04.28 338
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承租人有权利换锁吗
承租人有权利换锁,可以在征得房东同意后换锁。根据《民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租
2022-05-12 15,340 -
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承租人有权利换锁,可以在征得房东同意后换锁。根据《民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租
2022-06-02 15,340 -
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承租人有权利换锁,可以在征得房东同意后换锁。根据《民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租
2022-07-02 15,340 -
承租人有权换锁吗
承租人有权利换锁,可以在征得房东同意后换锁。根据《民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租
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5,332 2022.04.17 -
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欠租锁门后果
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