选房看什么:五看内交通
来源:互联网 时间: 2023-06-10 19:06:17 338 人看过

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的,这也是在看房中容易忽略的问题。

购房者要向售楼人员询问小区在内交通上有什么措施,如何规划社区内的车行、人流等。时下,人车分流常常成为不少楼盘的卖点,但这类小区的的造价也会比较高。

小知识:人车分流指汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰。因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,所以环境质量较高;小区内的步行道兼有休闲功能。

对于没有采取人车分流的小区,购房者要考察区内主路是否设计得通而不畅(防过境车流对小区的干扰)、停车位是否够用、费用多少、停车位的位置是否合理。

小贴士:

判断停车位的位置是否合理,一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团,停车场若不得不靠近住宅,应尽量靠近山墙而不是住宅正面。

停车位是租还是买,一定要仔细算一笔账再决定。车位的月租金是多少;如果购买,今后月管理费是多少。

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