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帮我看看这样的什么时候交房?

2022-10-25 10:48

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2022-10-25回复

专业分析:

如果明确约定是21年,你最晚21年可以要求交付房屋竣工日期不是交付日期,竣工后要经过验收,验收合格才能交付开发商完工,如果证件不齐全也无法竣工验收至少你应该了解开发商五证是否齐全,土地是否抵押,一方面是验收需要,一方面也关系到你将来房产证办理

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1.查看开发商的《营业执照》;2.查看开发商的《建设⽤地规划许可证》;3.查看开发商的《建设⼯程规划许可证》;4.查看《国有土地使用证》。依据我国法律,只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后,才能获得国有土地使用证,没有此证的企业开发的房子不能买卖。5.查看《建设工程施工许可证》。购买期房应查看开工证,以确定开工手续是否齐全,是否纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。6.查看《商品房预售许可证》。

孟金龙律师

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公安系统可以查到开房记录。但只有涉及犯罪或者有犯罪嫌疑的才能查,否则属于侵犯个人隐私。根据相关法律规定,旅馆接待旅客住宿必须登记,开房住酒店等必须用本人身份证登记。登记记录会发送备份到公安局,公安局自然就能查到开房记录了。

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