二手房交易中常见的合同陷阱有哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 17:00:26 339 人看过

二手房买卖合同中必须注意的陷阱如下:

1、交付时间;

2、房屋面积,对于二手房,面积误差不应超过合理范围,合同中应明确规定;

3、房屋质量问题;

4、违约条款,与卖方签订二手房合同时,买方应要求在合同中明确卖方的违约责任,争取双方违约责任的公平和平等;

5、物业管理,签订物业合同前,仔细阅读合同条款,看是否有不符合要求或欺骗购房者的行为。与此同时,应仔细检查物业收费标准。对于标准中没有的收费项目,可以要求对方出示门的文件,否则有权拒绝支付;

6、房屋买卖阴阳合同的陷阱。

交通事故中常见的赔偿陷阱有哪些

交通事故赔偿协议中常遇到的陷阱:

1、如果支付给对方赔偿金,应当详细列明该赔偿金包括的项目;

2、通事故赔偿协议必须约定,赔偿方支付了赔偿金后,对方不得因任何原因就本次交通事故造成的损害继续要求赔偿;

3、让对方在协议书中,标明赔偿的具体金额、支付形式、支付日期以及拖延支付的法律后果。

《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容:

(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;

(二)房地产权属证书名称和编号;

(三)房地产座落位置、面积、四至界限;

(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;

(五)房地产的用途或使用性质;

(六)成交价格及支付方式;

(七)房地产交付使用的时间;

(八)违约责任;

(九)双方约定的其他事项。

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