房产证双户主一方瘫痪能否过户-法师兄

房产证双户主一方瘫痪能否过户

来源：互联网时间： 2024-08-19 16:16:31 499 人看过

在进行房产过户手续的过程中，如若该待售房产属于其唯一拥有者的名下，仅其中一位买方配偶出席便可；反之，如果该房产属于共有财产，而一方由于特殊原因无法亲自前来的话，他／她亦可选择委任配偶以外的其他亲属代表自身前来办理相关事宜。

然而，在转委托他人代为完成相关房产证办理业务时，原所有方务必提交当事人和代理人的身份证明文件及正式的授权委托书给房地产交易中心作为信赖保障。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

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