在商品房价格大幅上涨,利润空间增大的情况下,房地产开发商可能会出现以变更规划、变更设计或减少绿地面积来增加商品房开发量的情形。变更规划影响购房人的合法权益。即使经过相关政府部门的批准,房地产开发商变更规划仍可以构成违约,购房人有权向房地产开发商要求赔偿。
招聘童工违法了哪些法律规定
根据《未成年人保护法》第六十八条非法招用未满十六周岁的未成年人,或者招用已满十六周岁的未成年人从事过重、有毒、有害等危害未成年人身心健康的劳动或者危险作业的,由劳动保障部门责令改正,处以罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照。
《刑法》第二百四十四条违反劳动管理法规,雇用未满十六周岁的未成年人从事超强度体力劳动的,或者从事高空、井下作业的,或者在爆炸性、易燃性、放射性、毒害性等危险环境下从事劳动,情节严重的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人,房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
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开发商欺诈销售所涉及的法律问题
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商铺租赁合同涉及哪些法律问题?
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有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>
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开发商拆迁涉及的问题广西在线咨询 2022-03-21在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,拆迁户怎样同开发商谈判首先,你需要“认清自我”。自己的房子有证吗合法吗如果没有,是祖屋吗在和开发商谈判之前,你第一位要做的就是知道自己的房屋是不是属于自己,是不是合法拥有。这就好像做买卖,他来买咱们东西,但是咱得知道这个东西是不是咱得,咱能不能卖。 其次,你更要“了解对手”。在开发商取得该项目用地之前,需要办理一大堆手续,总体
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商标侵权涉及到哪些法律问题山西在线咨询 2022-03-23商标侵权问题 相应的法律法规:第五十七条有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权: (一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的; (二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的; (三)销售侵犯注册商标专用权的商品的; (四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注
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时涉及哪些法律问题?澳门在线咨询 2022-11-01第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。第三,买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发
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涉及哪些法律问题呢?陕西在线咨询 2022-11-01第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。第三,买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发
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招商引资涉及的法律问题有哪些上海在线咨询 2023-06-14其一,过度优惠招商,压低土地价格招商,造成应得利益大量流失。其二,政府包办代替,招商引资主体错位。其三,重引进轻管理,管理和引进脱节。其四,引进的项目不少,但质量不高。
其五,策划包装项目不详实,好的项目不愿拿出来。