时涉及哪些法律问题？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.探望权主体范围。探望权的主体范围不应局限于父母，其他家庭成员只要履行了自已的义务也有探望的权利。 2.探望权行使方式及时间。探望权行使方式及时间可首先由当事人自行协商，协商不成时，由人民法院判决。 3.探望权的实现。加强法律宣传，提高父母素质，让他们学会尊重他人的权利和认识到尊重他人权利的重要性，并认识到被探望同样是子女的权利。
高管涉及的法律问题，《公司法》与《劳动合同法》的冲突,根据《公司法》第46条、第108条，董事会具有解聘公司高级管理人员的职权，而且此种解聘并无解除理由法定或者解除理由正当的法律限制。 依据公司法解聘并不等同于劳动法意义上的解除劳动合同，公司解除公司高级管理人员的劳动合同还需遵守劳动法的相关规定。
-
股权转让涉及哪些法律问题？股权转让涉及到的法律问题是： 1、有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力。 2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让
2020.05.11 146 -
借名购房涉及哪些法律问题借名购房涉及的法律问题有： （1）合同或被确认无效：借名人要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持； （2）借名人易发生房钱两空的后果：出名人不认可借名购房关系的，未签署书面协议难以追回房屋所有权； （3）出名人的资信可能受到不利影
2021.03.29 137 -
公司解散涉及哪些法律问题公司解散涉及的法律问题： 一、营业执照与公司人格之间的关系； 二、有限责任原则的适用条件及其例外； 三、解散公司的法律责任； 四、健全和完善有关立法。
2020.07.10 153
-
离婚涉及到哪些法律问题
离婚涉及到孩子的抚养权、共同财产分割事宜。
2022-03-15 15,340 -
取保候审问题涉及到哪些法律问题
取保候审问题 相应的法律法规:刑事诉讼法第六十五条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可
2022-03-23 15,340 -
货物运输涉及哪些法律问题
风险性提示：由于您们与A并没有合同，那么假设B起诉你们，表示是以您们的名义送货，进而导致的该损伤. B能够证明的是拉的你们的货，他受伤。 您们能够证明：我们不认识B，但不知道为什么货在B手里。 然后
2022-03-19 15,340 -
强奸罪涉及到哪些法律问题
涉及到的法律问题：强奸罪 相应的法律法规：《刑法》第二百三十六条：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女，
2022-04-11 15,340
-
00:51
离婚涉及到哪些问题离婚会主要涉及到以下三个方面的问题： 1、男女双方感情是否破裂，有无和好的可能，如双方因感情不和分居满二年的，可以认定为双方感情破裂； 2、夫妻共同财产和共同债务的处理：双方离婚，夫妻共同财产分割的时候，原则上是一人一半，但是法律也有倾斜保
2,938 2022.05.11 -
01:12
离婚纠纷涉及到哪些法律离婚纠纷主要涉及的法律就是我国的婚姻法，以及围绕婚姻法制度的相关司法解释。2001年修订的婚姻法，是目前解决离婚案件中能够适用的最高效力的法律。同时，当事人在处理离婚纠纷时，还可以使用相关的司法解释。最高人民法院针对男女之间的婚姻关系，陆续
1,221 2022.04.17 -
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
32,069 2022.04.15
