一、小孩上学的租房合同要什么

需要身份证复印件，小孩所上学校的证明等。

房屋租赁合同：

1、房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

3、房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同备案需要哪些材料

1、房东身份证；

2、承租人身份证；

3、房产证；

4、房屋租赁合同

以上证件材料请准备原件及复印件

二、办理出租屋编码卡流程：

1、出租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；

出租方需提交资料：

①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；

②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；

③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；

④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

2、承租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件；

办理房屋租赁登记（备案）的流程：

该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校提供的。申请房屋租赁登记（备案）是需要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天马上办出。

1、出租方应办理的事项：

陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理。

出租方需提交资料：

①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；

②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；

③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；

④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

验过相关资料无误后，五日后可取房屋租赁凭证；

2、承租方应办理的事项：

去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务窗口，填写《房屋租赁登记（备案）申请表》，并提交《房屋租赁合同书》原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。

三、租房合同出现纠纷应该向哪个法院提起诉讼

相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖；

（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

第三十五条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。