中介公司要求快速销售协议,您需要签吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 10:23:42 96 人看过

中介的速销协议是否要签可根据以下几种情况来确定:1、如果委托方希望早点把房子卖出去,可以与中介签“速销协议”,如果信任该房产中介公司也可以签订“独家代理”协议的,中介费也应在协议中写清楚;2、如果签订了代理协议后又与别的中介公司签订中介协议,则需要承担违约责任。

进厂的时候必须要跟中介签合同吗

合同的有效性主要在《中华人民共和国劳动合同法》和《中华人民共和国民法典》中,包括;1.合同的有效要件不违反法律和社会公共利益、意思表示真实、当事人具有相应的订立合同的能力、符合法律形式。2.无效的合同一方以欺诈手段、恶意串通、以合法的手段掩盖非法的目的、损害社会公共利益,违反法律。故与中介签订的合同是生效的。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月28日 10:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产中介相关文章
  • 销售人员要签订保密协议吗
    销售人员可能会需要签订保密协议,单位可以与某些员工个别的签订保密协议,也可以与所有的员工签订含有保密条款的劳动合同。一般来说,与企业签订保密合同的员工包括:1.高级研究开发人员、技术人员、经营管理人员。他们或者掌握着企业的核心技术,或者担任企业的主要管理工作,掌握着企业的重要经营信息,他们是签订保密协议的主要对象。2.一般技术支持人员和关键岗位的技术工人。他们虽然不是最主要的人员,但是也有可能接触到企业的核心技术,也有必要与他们签订保密协议。3.市场计划、销售人员。他们是经营决策的实施者,了解企业的营销计划、客户名单,因此企业也会与他们签订保密协议。4.财会人员、秘书人员、保安人员等。他们都有可能由于岗位的原因了解到企业的商业秘密,如果不与他们签订保密协议,他们很可能有意或无意的泄露企业的商业秘密。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业
    2024-04-22
    125人看过
  • 与中介签订协议后居间服务未完成,可以要求退中介费吗
    未达目的可以要求中介退费,具体以案例为例。【案例】2011年9月18日,武x与一家中介公司签订了一份《房屋买卖居间委托协议》,约定武-婷应向公司交纳佣金13000元、贷款服务费3000元、过户服务费4000元。后在公司的斡旋下,武x与房屋出卖人李某订立了《房屋买卖合同》并交付了一半房款,武-婷也向公司付清了全部服务费用。可仅仅过了3天,李某便反悔并拒绝办理过户手续。武x遂要求公司退回所有中介费用,但被公司拒绝,理由是其已促成武-婷与李某签订合同,完成了居间事务,而李某反悔与其无关。【点评】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十三条规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。”故在公司已经促成武-婷与李某签订《房屋买卖合同》并交付了一半房款的情况下,武x自然无权要求公司退回佣金,而只能以李某违约为由,要求
    2022-08-14
    429人看过
  • 需要签独资公司设立协议吗
    独资公司设立是否要签订独资公司设立协议没有强制性的规定。一、独资公司设立条件(1)投资人为一个自然人;(2)有合法的企业名称;(3)有投资人申报的出资;(4)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;(5)有必要的从业人员。二、独资公司申请设立提交文件(1)投资人签署的个人独资企业设立申请书;(2)投资人身份证明;(3)企业住所证明;(4)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的,应当提交有关部门的批准文件。委托代理人申请设立登记的,应当提交投资人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。三、个人独资企业的特点(1)企业的建立与解散程序简单。(2)经营管理灵活自由。企业主可以完全根据个人的意志确定经营策略,进行管理决策。(3)业主对企业的债务负无限责任。当企业的资产不足以清偿其债务时,业主以其个人财产偿付企业债务。有利于保护债权人利益,但独资企
    2023-06-22
    175人看过
  • 公司签保密协议需要给钱吗
    一、公司让签订保密协议需要支付保密费吗《劳动合同法》第二十三条规定,用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。根据以上规定,签订保密协议不需要给保密费用,但应约定在解除或者终止劳动合同后竞业限制期内给予劳动者经济补偿。二、公司签保密协议有效吗和公司签订保密协议,这份协议有法律效力。《劳动法》第二十三条:用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者
    2023-03-25
    184人看过
  • 保险公司理赔需要签协议吗
    事故双方没有要求签订协议,但是需要跟保险公司签订赔偿协议。交通事故的理赔一般程序是:报案、确定责任、定损(有人伤亡要就医发票或司法鉴定书等)、签订赔偿协议、保险赔偿。一、轻微交通事故怎么处理第一步:查看财产损失情况。第二步:协商交通事故事实及成因,签订书面“事故事实”协议。第三步:拍照或标划位置后撤离现场。第四步:保险报案和协商赔偿事宜,签订赔偿协议书。双方当事人对具体赔偿事宜无法达成一致意见的,或者达成赔偿协议后就赔偿协议发生争议的,交警部门不再受理,可以(只能)向人民法院直接提起民事诉讼。二、交通事故后能拿到赔偿金的时间是什么时候一,通过协商处理的交通事故,通过协商处理交通事故,也即是我们一般说的和解、私了。协商处理交通事故,当事人之间可以达成损害赔偿协议,共同签署交通事故损害赔偿协议书。对于符合保险理赔条件的,会在达成赔偿协议10日内付款。二,通过调解处理的交通事故赔偿,通过交管部门
    2023-06-27
    234人看过
  • 公司要求签劳务协议这样合法吗
    一、公司要求签劳务协议这样合法吗然而,在实践中经常会出现这样的情况:尽管公司与其雇员之间实际上已经形成了正式的劳动关系,但是为了规避法律规定的各项义务例如社会保障金的支付等等,这些公司却与他们的员工签订了名为“劳务”的合同。这种做法不仅违反了相关法规,同时由于这类合同中所约定的劳动者权利相对于正式的劳动合同来说要逊色得多,自然会让许多雇主在此类合法签署劳动合同的前提下,仍然选择非法地与员工签署劳务合同,以期以此方式来降低企业运营成本并减轻自身可能承受的相关法律风险。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。二、公司要求签pip能否拒绝公司要求签pip是可以拒绝的。但是公司的合理规章制度应该遵守,签字了也并不代表公司
    2024-04-03
    375人看过
  • 如何写房地产销售中介协议
    买受人(乙方)愿意在下列条件下委托中介机构(丙方)**中原物业代理有限公司购买出卖人(甲方)的房地产。为表达乙方购买丙方提供的房地产的诚意,乙方应向丙方支付人民币/美元整的意向金。(2)房地产销售基本情况:(本条所述房地产情况与实际情况不符或不详细的,以房地产权属证明或相关法律文件为准,三方同意不签订变更确认补充协议。)2.1类型:?住宅楼?花园住宅楼?办公楼?购物中心?其他工商登记:?是/?编号2.2位置:小区道路车道房号、车位号;2.3建筑面积(实测/暂定):平方米;房屋类型:房、厅、卫;2.4权利人;2.5房地产证/房屋所有权证号:户房(地)字();预售合同登记号:;2.6室内装修:;2.7附属设施设备:;2.8是否已设立抵押:?不。?是的,抵押权人:?贷款余额:约元;贷款余额处理方案:?甲方自行还款;乙方房价首付由丙方保管,先用于还款,余款转给甲方/不足部分由甲方自行补足;是否已设
    2023-05-08
    286人看过
  • 和公司签协议需要注意
    合同的主体在签合同时应特别注意:1、首先应特别注意营业执照上的公司名称,上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。2、一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管,以保证签订合同的有效性。3、应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。4、在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方,都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。5、如果签约方为个人,应特别注意落实个人身份,并留下身份证复印件,及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避免风险。一、怎样办理广州个体户营业执照1、个体工商户设立登记应提
    2023-02-22
    352人看过
  • 离职协议签署是公司的要求
    合同到期公司不续签公司要给与经济赔偿。除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,止固定期限劳动合同的,公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约,其他情况下公司都应给予员工经济补偿。离职后还需要签离职协议吗离职并不是必须要签离职协议。离职协议内侵犯到劳动者合法权益的,劳动者可以不签,用人单位因此不为劳动者办理离职手续的,劳动者可以申请劳动仲裁。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政
    2023-07-05
    438人看过
  • 快速实施公司注销需要注意什么事项
    一、快速实施公司注销需要注意什么事项1.自清算结束之日起30日内,申请注销的公司需要向公司登记机关申请注销登记。如果企业不正常注销的话,第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单,可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司,个人信用记录不良将保持7年,而且要被罚款。2.债权人通知及公告注意事项:清算组应当自成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上公告。在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。建议保留送达回执及载明公告内容的报纸。二、公司注销条件包括哪些公司注销的条件有:1.公司被依法宣告破产;2.公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现;3.公司因合并、分立解散;4.公司被依法责令关闭,可申请注销。《中华人民共和国公司法》第二百四十条公司在存续期间未产生债务,或者已清偿全部债务的,经全体股东承诺,可以按照规定通过简易程序注销公司登记。通过简
    2023-12-05
    371人看过
  • 公司签协议需要盖骑缝章吗,公司签协议的流程是什么
    公司签协议可以盖骑缝章,法律并未规定签订协议一定要盖骑缝章,是否盖骑缝章对合同的效力没有影响,除非双方约定,公司签协议的流程是双方有签订意向后进行谈判,约定具体条款,对合同审查之后签订。一、公司签协议需要盖骑缝章吗公司签协议可以盖骑缝章,法律并未规定订立合同一定要盖骑缝章,不盖骑缝章并不影响合同效力。但是双方约定合同盖骑缝章才生效的情况下,则必须要盖骑缝章。骑缝章是海关常用词汇。为了保证海关监管货物留存单据的完整齐全以及核对有关单证,在单据交接处所加盖的印章。根据相关规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、公司签协议的流程是什么公司签协议的流程:一是意向接触:开展相关合作条件或价格方面的咨询;二是资信调查:确定合作主体是否符合签约要求、是否具备履约合同的能力;
    2022-09-02
    454人看过
  • 公司强制要求签肖像权协议合法吗
    一、公司强制要求签肖像权协议合法吗公司强制要求签肖像权协议是否合法,具体还得看员工与公司签订的劳务合同中是否有许可公司使用自己肖像权的内容。根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条规定未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。法律规定了肖像权是不可侵犯与随意使用的,但另有规定除外。因此,如果劳务合同中没有明确指明公司可以使用员工的肖像权,而强制要求员工签订肖像权协议是不合法的。二、侵犯肖像权的构成要件是什么根据相关法律规定,侵犯肖像权的构成要件有两点:1、未经本人同意,使用他人的肖像权;2、以营利为目的,或丑化、公开他人的肖像权。这是侵犯肖像权的两个基本构成要件,若他人在法律允许的范围内使用自己的肖像权,是不构成侵犯肖像权的。三、侵犯肖像权的免责事由有哪些1、为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或者科学研究,在必要范围内使用肖像权人已经公开的肖像;2、为实
    2023-06-15
    358人看过
  • 公司减资退股需要签订协议吗
    公司减资退股需要签订协议的。有限公司股东减资退股以股权转让方式撤回投资退出公司股权转让包括对内转让、对外转让和按公司章程的规定转让三种方式。1、对内转让《公司法》第七十一条第一款规定有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东之间相互转让股权,不会有新的股东加入,发生变化的只是股东的股权比例,因此该种股权转让方式不会破坏有限公司的人和性,只要双方达成一致即可。采用这种方式没有过多的限制,是股东撤回投资退出公司最和谐的方式。2、对外转让《公司法》第七十一条第二款规定股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。采用这种撤回投资退出公司的方式,最主要的一点须有外人同意受让该股权。
    2023-06-13
    127人看过
  • 租房无需签订中介协议
    居间合同可以不签,但是如果后续发生什么法律纠纷,合法权益受到侵害时,无法保障权益。对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬高价格。租房给了定金多久不签合同算违约租房给了定金多久不签合同怎么办1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定,由当事人自行约定;2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系,将会视为不定期租赁。3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。4、法律依据:1)《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。2)《民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁
    2023-07-06
    415人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>

    #房产中介
    相关咨询
    • 卖房要不要与中介签“速销协议”和“独家代理”
      香港在线咨询 2022-10-07
      卖房要不要与中介签“速销协议”和“独家代理”,是卖房子的人自己有权决定的。r一般情况下,如果卖房子的人希望早点把房子卖出去,可以与中介签“速销协议”的,如果你是信任这家房产中介公司的,也可以签订“独家代理”协议的。中介费也应在协议中写清楚的。r如果签订了,就不要违约,一旦违约,就要承担违约责任的。如果你签订了独家代理协议后,又与别的中介公司签订中介协议,你会因违约而承担违约责任的。
    • 公司房产中介可以签定房屋限售协议吗
      江西在线咨询 2022-10-14
      可以的。建议可以与中介约定服务时间,期限内未成交的后果等。 房屋买卖居间活动中,居间人应当向买方如实报告的事项不仅包括卖方对房屋价款的报价、房屋的权属状况、房屋是否存在被查封或设定抵押等权利受到限制的情况、房屋是否存在拖欠水电费、物业管理费、本体维修基金等费用以及卖方代理人的身份及代理权限等,还包括限购、限贷等调控政策对买方购房和申请按揭贷款的影响等足以影响买方决定是否订立合同的事项。 《民法典》
    • 快速注销公司需要多长时间
      陕西在线咨询 2022-10-15
      注销一般得6个月,完全注销完得一年多。企业会由于各种原因去选择注销,我们都知道公司注销时间长、手续多、效益低。公司因破产、自愿解散或被依法责令强制解散等原因都需要进行注销。法人也一样,需要法定代表人做一系列的工作,然后拿着各种材料到各个部门办理注销。 《公司法》第六条
    • 公司与中介公司签订合同要求改签可以吗?
      湖北在线咨询 2022-07-12
      中介公司合并要求改签合同在没有征得当事人的同意时,是不符合法律规定的。根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的合同约定不明确的,推定为未变更。第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是
    • 个人做中介融资需要到签协议吗
      浙江在线咨询 2022-10-26
      个人能融资的吗金融机构也不一定有资格,小心被人说非法集资