拆迁补偿获得的房子，能否进行买卖-法师兄

拆迁补偿获得的房子，能否进行买卖

来源：互联网时间： 2024-08-11 07:13:09 361 人看过

1、拆迁补偿房实际上是可以进行交易的，然而需要对具体情形进行细分，更加注重对风险因素的识别与把握。

2、尽管市场上大部分的拆迁安置房均具备获得产权证书的资格，购房者在选购此类房产的过程中，不应该仅仅关注其相对较低的售价，更应重视其特有的风险性。

拆迁安置房相较于普通商品房存在差异，它的安置对象通常为特定的动迁安置户，这类房屋的交易行为除了受到相关法律法规的规制外，还会受到来自政府政策方面的制约。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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