老家的房子准备拆迁，自建房被拆迁能否获得补偿的呢？
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没有房产证的房子，具体要根据不同情况来进行分析： 1、没有房产证的老房子如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。 2、违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。 3、未过户的房屋只要双方协商达成一致，被拆迁的房屋也是可以买卖的，但如果卖方没有将房屋过户给买方，那么房屋的产权人依然是卖方，房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇到这种情况，买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续，或者主张解除合同，这时卖方应该成为违约责任，向买方支付赔偿金。如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多。
小产权房子拆迁能否获得补偿主要取决于合同有效性。合同有效获得补偿，合同无效不赔偿。主要情况有：卖给集体成员并经组织批准认可合同有效，拆迁补偿；卖给非集体成员但人经组织批准，合同有效拆迁补偿；卖给集体意外人属于无效合同；小产权房属于违法建筑不能获得补偿。
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公房被拆迁能否获得赔偿征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按
2020.05.28 135 -
房产证上没有房产证的拆迁能否获得拆迁补偿如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款；如果属于违章建筑的，因为不符合城市规划的要求，不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护
2020.10.31 204 -
公房户口拆迁能否获得补偿征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成
2020.06.16 301
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自建房被拆迁能获得补偿吗？
拆迁中自建房屋是否能获得补偿需要详细的分析自建房的情况，比如自建房是在国有土地上还是集体土地上，是否有土地使用权，是否有建房手续，另外自建房是什么时候建的，是否是历史遗留问题。不能一概而论，只要是自建
2021-07-11 15,340 -
拆迁中自建房屋能否获得补偿
拆迁中自建房屋是否能获得补偿需要详细的分析自建房的情况，比如自建房是在国有土地上还是集体土地上，是否有土地使用权，是否有建房手续，另外自建房是什么时候建的，是否是历史遗留问题。不能一概而论，只要是自建
2022-02-02 15,340 -
自建房能获得拆迁补偿吗
购买自建房国家拆迁补偿金是不能获得的，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建
2021-06-04 15,340 -
老百姓的房子拆迁能否获得补偿
需要看当地的拆迁安置政策，如果你是拆迁安置对象，是可以的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，
2022-02-01 15,340
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00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
982 2022.06.22 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
633 2022.05.11 -
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,688 2021.04.25
