预售房屋合同现在还有吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-14 16:18:12
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依据我国现行法律法规的明确规定,商品住宅预售契约自其正式签署之日起,即刻拥有了与其相对应的法律拘束效力。这一事实进一步证明了从此时此刻起,该项契约已经正式成立。只要是从合法渠道缔结的任何契约,自其诞生之初便自然而然地具有了法律效力。
然而,若涉及到法律或行政法规明确要求必须经过审批、登记等特定程序方能生效的特殊情形,则必须严格遵循相关规定予以执行。当然,如果在签订契约之时,商品住宅预售许可证尚未取得,那么此类预售契约将被视为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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