成立业主委员会的流程是什么，小区成立业主委员会的条件是什么-法师兄

成立业主委员会的流程是什么，小区成立业主委员会的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-06-05 08:01:36 167 人看过

成立业主委员会的流程是小区业主发起倡议后成立筹备组，起草业主委员会章程，召开会议进行选举，将选举结果报送政府，小区成立业主委员会的条件包括入住率达到50%以上等。

一、成立业主委员会的流程是什么

成立业主委员会的流程：

1.小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会。

2.组建成立业主大会的筹备组。

3.起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数。

4.将成立业主委员会的相关资料，书面发给每个业主。

5.成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。

6.业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。

7.业主委员会选举后，将相关内容报送给政府。

二、小区成立业主委员会的条件是什么

小区成立业主委员会的条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

三、成立业主委员会申请书怎么写

XXXX办事处、XXXX社区：小区位于XXXXXX，小区占地面积XXXX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套，建筑总面积共计XXXX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于XXXX年XX月XX日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XXXXXX业主大会。特此申请。

申请人：业主代表（盖章或签名）XXXXXX年XX月XX日

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