哪些人应该缴纳私房出租相关税收,房东如何办理纳税手续-法师兄

哪些人应该缴纳私房出租相关税收,房东如何办理纳税手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 10:22:12 233 人看过

在徐汇区某居委会担任主任的朱*音在工作中经常碰到各种各样的租房情况，正值全国第十五个税收宣传月，在街头税收宣传咨询点，朱*姨和税务人员聊起了私房出租的相关税收政策。

哪些人应该缴纳私房出租相关税收?

在本市范围内，凡是将个人居住房用于出租的都应该自觉纳税。简单地说，无论哪个市民做了房东，收取了房租，就有自觉纳税的义务了。

房屋出租到哪里申报纳税?

为方便房东申报纳税，各区县税务机关委托街道“税收协税办公室”代征相关税收，房东按出租房屋所在地，既可以就近到街道(镇)“社区事务受理中心”或“税收协税办公室”，也可以上门到各区县税务机关的办税服务厅申报纳税。假如是房屋中介机构代为收取出租房屋税收的，也应按房屋所在地向上述纳税地点缴纳税款。

税务人员告诉朱*姨，查询相关的街道(镇)“社区事务受理中心”或“税收协税办公室”私房出租征收点的地址、电话和办公时间也很方便，点一下鼠标，在“上海财税”网站———咨询投诉———便民诚信———“私房出租税收代征点”栏目就可以得到详细解答。

房东如何办理纳税手续?

纳税时，房东要提交《房屋租赁合同》及房屋产权证等资料，并填报《上海市居住房屋出租纳税申报表》，内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申报所属期及金额、联系方式等。由征收人员负责受理审核有关资料及申报表。在及时、足额缴纳个人出租居住房屋税款后，领取征收部门开具的“税收通用完税证”，并可至房屋所在地税务机关代为开具租金收入发票。

税务人员提醒说，不要小看私房出租“芝麻绿豆”税，假如每位房东都自觉纳税了，必然会加快小康社会建设的进程。这张“税收通用完税证”也是个人诚信的最好体现，可要好好保存，说不定什么时候就派上用场了。对于偷逃私房出租税款的房东，税务部门将严格按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定予以处罚。

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