在徐汇区某居委会担任主任的朱*音在工作中经常碰到各种各样的租房情况,正值全国第十五个税收宣传月,在街头税收宣传咨询点,朱*姨和税务人员聊起了私房出租的相关税收政策。
哪些人应该缴纳私房出租相关税收?
在本市范围内,凡是将个人居住房用于出租的都应该自觉纳税。简单地说,无论哪个市民做了房东,收取了房租,就有自觉纳税的义务了。
房屋出租到哪里申报纳税?
为方便房东申报纳税,各区县税务机关委托街道“税收协税办公室”代征相关税收,房东按出租房屋所在地,既可以就近到街道(镇)“社区事务受理中心”或“税收协税办公室”,也可以上门到各区县税务机关的办税服务厅申报纳税。假如是房屋中介机构代为收取出租房屋税收的,也应按房屋所在地向上述纳税地点缴纳税款。
税务人员告诉朱*姨,查询相关的街道(镇)“社区事务受理中心”或“税收协税办公室”私房出租征收点的地址、电话和办公时间也很方便,点一下鼠标,在“上海财税”网站———咨询投诉———便民诚信———“私房出租税收代征点”栏目就可以得到详细解答。
房东如何办理纳税手续?
纳税时,房东要提交《房屋租赁合同》及房屋产权证等资料,并填报《上海市居住房屋出租纳税申报表》,内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申报所属期及金额、联系方式等。由征收人员负责受理审核有关资料及申报表。在及时、足额缴纳个人出租居住房屋税款后,领取征收部门开具的“税收通用完税证”,并可至房屋所在地税务机关代为开具租金收入发票。
税务人员提醒说,不要小看私房出租“芝麻绿豆”税,假如每位房东都自觉纳税了,必然会加快小康社会建设的进程。这张“税收通用完税证”也是个人诚信的最好体现,可要好好保存,说不定什么时候就派上用场了。对于偷逃私房出租税款的房东,税务部门将严格按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定予以处罚。
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企业房屋出租税金应该如何缴纳,相关的缴纳标准是哪些香港在线咨询 2022-08-05房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%。
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出租房屋要交哪些税,如何办理纳税手续台湾在线咨询 2022-10-11出租房屋要交的税:每月租金收入超过5000元的,区分以下两种情况:出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收教育费附加;按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0。1%征收印花税。;按照每月租金收入的4%征收房产税;月租金在4000元以下的:个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×10%;月租金在
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出租住房应该缴纳哪些税款云南在线咨询 2022-11-101、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为
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出租住房应缴纳哪些税广东在线咨询 2022-11-201、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为
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出租房屋应缴纳哪些税福建在线咨询 2022-10-30①房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;②城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人,也免交城镇土地使用税;③营业税:应按租金收入的5%缴纳,月租金收入在800元以下的免纳