订金的比例是多少和订金的比例是怎算的-法师兄

订金的比例是多少和订金的比例是怎算的

来源：互联网时间： 2023-03-26 17:42:40 66 人看过

订金的比例和订金的比例的计算方式由当事人协商确定，一般是债权数额的一定百分比。如果当事人约定的是定金，则不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

一、民法典的合同中的定金怎么算的？

根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。也就是说双方签订的合同标的如果是100万，那么定金的数额最高不得超过20万，超过部分不能认定为定金。

二、民法典定金应该如何收取

定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、购房合同中定金和定金的区别是什么

购房定金一般是在购房者看中某个房子的时候，提前缴纳一部分定金，这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。

定金与订金有区别。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多主合同相关文章

工资
奖金和工资占总收入的比例是多少

奖金和工资应占总收入的多少p>1.公司薪酬结构的基本情况p>一般来说，公司的薪酬包括薪酬、奖金、福利和股本四种形式，这四种形式各有特点和内在联系。从当期收入和长期收入来看，工资和奖金应属于当期收入范畴，福利和股票基金应属于长期收入范畴。从收入及时性的角度看，工资和奖金最有效，是员工看得见摸得着的“现金流”；但福利和股票基金的收益更多地体现在长期范畴，其带来的收益需要员工在企业中长时间工作或企业的可持续发展。从稳定收入和波动收入的角度看，工资福利应属于稳定收入范畴，而奖金和股票基金则属于波动收入范畴。工资福利的稳定性是好的，一般来说，“上下不易”。这种稳定的收入预期增强了员工的安全感；奖金和股票型基金是随着企业绩效和个人绩效波动的收入。从员工的角度来看，这种收入是“员工难以控制和掌握的收入”。这四种工资形式可以从获得收入的时间和收入预期的稳定性两个维度放入表1。2.公司薪酬比例决策的实质由于

2023-05-07

433人看过
五险一金
五险一金的比例是按工资的比例吗

是的，五险一金的缴纳额度每个地区的规定都不同，基数是以工资总额为基数。具体比例要向当地的劳动部门去咨询，各地缴纳比例不一样。一、医疗保险缴费比例是怎样的单位和个人医疗保险缴纳比例是根据各地医保政策规定的，以郑州为例，郑州职工医疗保险个人缴费比例为2%，单位缴费比例为8%。个人以本人上年度月平均工资收入为月缴费基数，单位以上一年度在职职工月平均工资总额为缴费基数。二、五险一金扣900什么水平五险一金计算公式：五险一金缴费基数×五险一金缴纳比例。社会保险基数简称社保基数，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额来进行确定。三、社保个人交500公司要交多少公司给交925元。工资2500，五险一金缴纳500，个人缴纳比例为20%，公司缴纳比例为36%到42%，按照37%的缴纳比例计算，公司需缴纳2500*37%=925元。社

2023-06-29

253人看过
定金
最高定金比例是多少？

交定金的比例最高是合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。合同定金比例规定合同定金比例规定：合同定金比例由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。根据《民法典》第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少

2023-07-07

80人看过
不可抗力
房屋滞纳金收取的比例是多少

房屋滞纳金需要在签订购房合同时规定，一般在每天0．1％左右，买房子之后不能如约入住购房者可以退房，也可以要求滞纳金，滞纳金的多少按照购房合同的约定进行计算。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的

2023-03-30

335人看过

定金合同
定金合同中规定的比例是多少？

定金承担担保的作用。根据法律规定，支付定金的一方不履行约定义务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。此外，存款不得违反法律规定。根据法律规定，存款比例不得超过合同总额的20％。如果比例超过20％，超出部分不能起到存款的担保作用，只能算是预付款，但20％以内的部分仍然有效。合同定金和订金有哪些区别定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。订金并非法律概念，一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份；2、二者的功能不同：定金担保是有惩罚

2023-07-12

456人看过
缓刑
判缓刑罚金比例是多少

罚金与缓刑无关，罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金作为一种财产刑，是以剥夺犯罪人金钱为内容的，这是罚金与其他刑罚方法显著区别之所在。一、法院是怎么通知交罚金法院是通过判决书来通知交罚金的。罚金是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法，罚金属于财产刑的一种，是一种附加刑，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳，期满不缴纳的，强制缴纳，对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。二、罚金的含义是怎样的？罚金，是人民法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种，它在处罚性质、适用对象、适用程序、适用主体、适用依据等方面与行政罚款、赔偿损失等处罚措施有着严格的区别。罚金刑的适用对象主要是经济犯罪和贪利性犯罪。此外，在刑法明确规，是人民法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种

2023-06-27

157人看过
定金
定金的法律效力,定金的最高比例是多少?

一、定金的法律效力1、定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。3、定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。4、当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。二、定金的最高比例是多少根据《民法典》第586条的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。交付定金以后，卖方开始履行合同上的义务。卖方履行约定后买方支付款项，定金也算是款项的一部分。如果买方未履行约定，则该定金归卖家所有，而如果卖方未履行约定，则返还双倍定金。根据法律的相关规定

2023-06-24

359人看过
债权人
产权比例是多少，如何计算产权比例

公式：产权比率=总负债/股东权益×100%企业设定的标准值：1.2意义：反映债权人和股东提供资本的相对比例。它反映了一个企业的资本结构是否合理、稳定。同时，也表明债权人投入的资本受到股东权益的保护。分析表明：一般来说，高产权比率是一种高风险、高回报的金融结构，而低产权比率是一种低风险、低回报的金融结构。从股东角度看，在通货膨胀时期，企业可以通过举债将损失和风险转移给债权人；在经济繁荣时期，企业可以通过举债获得额外利润；在经济衰退时期，减少举债可以减轻利息负担和财务风险。实例分析以XYZ公司为例XYZ公司的产权比率为：年初产权比率=（1100+2900）×4400×100%=90.91%，年末产权比率=（1500+3800）×4700×100%=112.77%通过计算可知，XYZ公司年初产权比率不是很高，但年末产权比率较高，说明公司负债程度较高经营状况和年末财务余额较高，结构不是很稳定。产权

2023-05-08

199人看过

违约金
合同的违约金的比例是怎么计算的？

法律对合同违约金的比例规定是由当事人约定的，不得过分高于或低于违约造成的损失，合同违约金上限的一般是违约所造成损失的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。提前还贷违约金合同的违约金该怎么计算根据我国相关法律法规中的规定，合同中约定提前还款需要付违约金，该条款在不违反法律法规禁止性规定的前提下是有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造

2023-07-29

479人看过
保证
质量保证金是工程款的多少比例？

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5%左右，社会资金投资项目，参照执行。一般由合同双方约定，此规定非强制性。保证金的预留期限一般为工程的缺陷责任期，具体也可以由双方商定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。二、质量保证金相关法律规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制

2023-06-29

398人看过
定金
购房定金和订金的对比

我国的民法典规定，一般情况下，购房定金和订金的区别通常是：订金是一种支付手段，具有预付款的性质。而定金却可以当作是一种债权担保。如果对方违约了，那么可以适用定金罚则。收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，那么违约方需要双倍返还定金。订金与定金区别订金和定金的区别：订金是一个习惯性用语，定金是一个法律概念；定金能够通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保，订金仅具有预付款性质；合同成立后，订金直接抵作合同价款，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；法律其他规定等。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-07-01

289人看过
合同条款
技术合同提取酬金的比例是多少?

技术合同提取酬金的比例，是由双方协商认定的，法律上未统一明确。(一)当事人双方应当明确写明合同研究开发经费的总金额，以及研究开发经费和报酬的来源，如果是合作开发，应明确双方分担经费的数额并在合同中分别写明。(二)技术开发合同经费结算方式主要有两种：一是经费包干，实行经费包干使用，研究开发方的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托方不另行支付报酬;二是实报实销，实行该结算方式，双方当事人应在合同中约定，当研究开发经费不足时，委托方应补充支付;当经费出现剩余时，研究开发方应如数返还;同时还应明确约定，研究开发的报酬数额，支付的形式和时限等。(三)当事人还应当明确约定合同价款的支付方式。当事人可以协商议定采取一次总算、一次总付或一次总算、分期支付;也可以采取提成支付或者提成支付附加预付入门费的方式。约定提成支付的，可按照产品价格、实施技术后的新增的产值、利润或者产品销售额的一定比例提成，也可按照

2023-03-15

443人看过

工资
公积金是按照工资的多少比例交？

公积金占工资的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例，一般为8%-12%。不过具体的缴存比例应该由住房公积金管理委员会进行拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。如果是个体工商户或者是自由职业人员，他们住房公积金的月缴存基数原则上可以按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。一、公积金缴费基数怎么算住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来决定的。不过，这个是按地方有关文件规定所执行的，所以缴存比例也是不一样的。国家规定是不超过12%，不低于8%。计算方式是住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，或是，职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额/12。二、公积金缴费基数和比例怎么算职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，缴存

2023-03-30

497人看过
住房公积金
公积金扣比例是多少钱呢

住房公积金缴纳比例，缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目来算。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。一、住房公积金缴存额是如何确定吗？住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。其中，缴存基数是指职工个人上一年度的月平均工资。即上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。住房公积金缴存基数在每个住房公积金年度（每年的7月1日至此

2023-03-23

348人看过