担保房屋买卖是否有有效期-法师兄

担保房屋买卖是否有有效期

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 20:21:55 351 人看过

担保房屋买卖有有效期。债权人与保证人可以协商约定担保有效期，没有约定或者约定不明确的视为主债务履行期限届满之日起六个月，约定的有效期早于主债务履行期限或与主债务履行期限同时届满的视为没有约定。

一、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

二、自然人担保期限

自然人担保的期限为主债务履行期限届满之日起六个月，债权人与保证人有约定的，从其约定。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长，债权人与保证人可以约定保证期间。理由：根据《中华人民共和国民法典》保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

三、共债共签担保人的担保期限

担保人的担保期限和共债共签无关，担保期限可以自行约定。

《中华人民共和国民法典》

第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

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