楼上漏水不管怎样做-法师兄

楼上漏水不管怎样做

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:16:29 460 人看过

一、楼上漏水不管怎样做

1、评估损失

遇到问题的时候，大家不要着急，先看看具体的情况是怎么样的，如果是自己家出现了问题，结果找到了楼上就尴尬了。另外，如果是小问题，自己家没什么损失的话，也不要太咄咄逼人了，毕竟都是邻居，远亲不如近邻的。如果问题比较严重的话，做好评估损失，也方便后面的索赔。

2、物业协调

现在很多小区都有专门管理的物业公司，如果给自己家造成了比较严重的损失，但是楼上邻居不愿意负责的话，也可以找第三方的物业公司介入协调。一般来说，如果不是太不讲理的人家，有了物业协调之后就能够解决问题了。

3、法律手段

当然，这个世界上也不缺一些奇葩老赖。如果，第三方物业公司介入协调，对方还是不愿意赔偿负责的话，那么完全可以采用法律手段维护自己的权益了。在这个时候，首先做好评估损失就非常重要了。一个是做好评估损失之后，判断有没有必要采用法律手段，如果需要采用的话，这也是立案的一个重要依据，并且也是己方的一个重要证据。

二、租房后房屋漏水谁的责任

如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。

三、楼上漏水可以报警吗

楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷，可以先找物业公司。如果物业公司解决不了问题，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据，以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果，最好向法院起诉，要求停止侵权并赔偿损失。楼上漏水不属于公安机关管辖的事情，不应该浪费司法资源。

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